Diese renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 40 m² einen optimal zugeschnittenen Grundriss für Studenten, Singles oder Pendler die Wert auf ein ruhiges und zugleich zentrales Wohnen legen. Die Wohnung wird möbliert angeboten und befindet sich in einem Zweifamilienhaus.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großflächigen Balkon direkt in das Wohnzimmer, welches zu schönen gemütlichen Abenden einlädt. Der Balkon bietet gemütliche Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum im Sommer.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Dank der intelligenten Möblierung ist der Raum vielseitig nutzbar und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit einem neuen Vinylparkettboden ausgestattet, der durch seine pflegeleichten und robusten Eigenschaften überzeugt und zudem für ein harmonisches Wohnambiente sorgt.

Das Esszimmer ergänzt mit einer kleinen, funktionalen Pantryküche, die mit einem Kühlschrank und einem Kochfeld ausgestattet ist, bietet alles was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Ein besonderes Highlight stellt das modernisierte Badezimmer dar. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie moderne Sanitärobjekte. Helle Fliesen und eine angenehme Raumaufteilung schaffen hier eine freundliche Atmosphäre. Die Ausstattungsqualität der Wohnung entspricht modernen Ansprüchen und bietet einen soliden Komfort. Alle Räume sind vollständig möbliert, sodass die Wohnung sich ideal als Zweitwohnsitz oder für Berufspendler eignet, die eine unkomplizierte Wohnlösung suchen. Diese Wohnung eignet sich für Personen bis ca.1,78 m, da diverse Schrägen die Raumhöhe begrenzen.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Von den Mietinteressenten hätten wir gerne die üblichen Unterlagen (Personalausweiskopie, letzte 3 Gehaltsabrechnungen, Schufa- und Mieterselbstauskunft) zum Besichtigungstermin.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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