Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, solide Bauqualität und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem ca. 700 m² großen, sonnigen Grundstück gelegen, bietet das Haus mit rund 257 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Errichtet im Jahr 1961, präsentiert sich die Immobilie heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und mit Werterhaltungsmaßnahmen versehen, sodass ein sofortiger Bezug problemlos möglich ist. Durch die durchdachte und praktische Grundrissgestaltung eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Zugleich bietet es großzügige Flächen, die Raum für individuelle Modernisierungs- oder Ausbauwünsche schaffen – ideal also für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus zeitloser Substanz und Gestaltungsspielraum. Die Ausstattung ist bewusst schlicht und solide gehalten, sodass die neuen Eigentümer auf einer neutralen Basis ihre eigenen Vorstellungen realisieren können – sei es durch eine Modernisierung im klassischen Stil oder durch die Schaffung eines modernen, offenen Wohnkonzeptes. Das großzügige Grundstück eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Neben einer weitläufigen Gartenfläche, die zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt, bietet es auch Platz für kreative Ideen wie den Bau einer Terrasse, eines Wintergartens oder zusätzlicher Anbauten. Die ruhige, gewachsene Lage unterstreicht den besonderen Charme des Hauses. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld, profitieren die neuen Eigentümer von einer hohen Lebensqualität – mit angenehmer Nachbarschaft, naturnaher Umgebung und zugleich guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe, sodass die Lage sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare und Menschen im Ruhestand attraktiv ist. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die durch ihre Großzügigkeit, ihre Substanz und ihre Lage überzeugt. Sie bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause, das durch individuelle Anpassungen noch zusätzlich an Wert und Attraktivität gewinnen kann.