Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit circa 77 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2016. Die Lage auf dem Riedberg kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

Der Wohn- und Essbereich ist mit einer offener, moderner Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zu einem kleinen Garten. Zwei Schlafzimmer, ein angrenzendes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab.

Für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zur Wohnung gehören zudem eine Gartenhütte sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (optional für 24.000 Euro).

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.1.2027. Endenergiebedarf beträgt 59.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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