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60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
OPERNPLATZ XIV - Exklusive Sechs-Zimmer-Mietwohnung mit höchstem Komfort
6.800 EUR
Wohnfläche ca. 230,51 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 6.800 EUR
Anbieter
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt ‑ Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Übersicht

Highlights

Gäste-WC
Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

25001265

Haustyp

Etagenwohnung

Stellplatz

2 x Tiefgarage

Zustand der Immobilie

neuwertig

Badezimmer

3

Baujahr

2013

Schlafzimmer

3

Energieinformationen

Skala

A

Energieeffizienzklasse

A

Endenergiebedarf

45,70 kWh/m²a

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

05.09.2035

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentlicher Energieträger

KWK fossil

Befeuerung

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Frankfurts am Opernplatz erhebt sich dieses außergewöhnliche Wohnensemble – ein Bauwerk, das zeitlose Eleganz und architektonische Klarheit vereint. Die elegante Natursteinfassade und Architektur mit großzügigen Fensterfronten und zurückgesetzten Loggien vermitteln internationalen Stil. Der Blick auf die angrenzende Grünanlage sowie die Alte Oper mit dem historischen Opernplatz schaffen ein kosmopolitisches Wohnambiente, das urbane Lebendigkeit und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Die sofort bezugsfertige, voll möblierte Vierzimmerwohnung mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet Wohnen im absoluten Luxussegment. Drei stilvolle Schlafzimmer und zwei edle Badezimmer schaffen Raum für Rückzug und Erholung. Der großzügige Salon mit Essbereich und offener Luxus-Küche bietet elegante Empfangsräumlichkeiten mit höchstem Komfort. Eine große Loggia mit Blick auf die Grünanlage rundet das exklusive Wohngefühl ab.

Die Einrichtung ist vollständig und mit hochwertigen, luxuriösen Möbeln ausgestattet – jedes Detail wurde mit Sinn für Stil, Qualität und Design gewählt. Der durchdacht gestaltete Grundriss bietet großzügigen Wohnraum für Individualität und höchste Ansprüche. Edle Materialien, feinste Parkettböden, moderne Fußbodenheizung und lichtdurchflutete Räume mit fast 2,90 Meter Deckenhöhe unterstreichen den exklusiven Charakter. Die luxuriösen Bäder setzen Maßstäbe in puncto Komfort und Ästhetik – mit Armaturen renommierter Marken, feinster Sanitärkeramik und liebevoll ausgewählten Details, die Wohlbefinden garantieren.

Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnetagen und sorgt für stufenlose Erreichbarkeit und höchsten Komfort. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein außergewöhnlich exklusiver Service zur Verfügung: Das renommierte Fünf-Sterne-Superior-Hotel Sofitel Frankfurt Opera, direkt gegenüber, bietet ein optionales Full-Service-Konzept, das luxuriösen Hotelkomfort nahtlos in den privaten Alltag integriert. Zusätzlich profitieren Bewohner von einer kostenlosen Mitgliedschaft bei Fitness First Black, die im Angebot enthalten ist.

Sichere Stellplätze in der von Q-Park betreuten Tiefgarage runden dieses exklusive Wohnkonzept ab und machen das Leben am Opernplatz zu einer Erfahrung von Luxus, Stil und urbaner Vollkommenheit – auf höchstem Niveau.

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Lage

Beschreibung

Wer am Opernplatz residiert, lebt mitten im pulsierenden Zentrum Frankfurts – dort, wo die Stadt ihre eleganteste Seite zeigt. Direkt gegenüber erhebt sich die ehrwürdige Alte Oper, ein Wahrzeichen voller Geschichte, das mit seinen Konzerten und Veranstaltungen kulturelle Akzente von internationalem Rang setzt.

Vor der Oper lädt der Lucae-Brunnen mit seinem mediterranen Ambiente zum Verweilen ein, während stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und exklusive Bars in der Nachbarschaft den besonderen Charme dieser Lage unterstreichen. Zugleich beginnt nur wenige Schritte entfernt das Grün der Parkanlagen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der City.

Die berühmte Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Luxusmarken, liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Fressgass, die mit ihren Feinkostgeschäften und Boutiquen den täglichen Einkauf zu einem genussvollen Erlebnis macht.

Für einen aktiven Lebensstil bietet sich das hauseigene Fitness First Platinum Studio an – mit einem 25-Meter-Schwimmbecken, modernster Trainingsausstattung und einem stilvollen Wellnessbereich. So verbinden sich Vitalität, Entspannung und Exklusivität auf kürzestem Wege.

Hier am Opernplatz verschmelzen Kultur, Komfort und urbanes Leben zu einer einzigartigen Lebensqualität – und machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

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Finanzierung

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Ausstattung

  • Imposanter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereich
  • Ein en-Suite-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Badewanne
  • Ein en-Suite-Duschbad mit Walk-in-Dusche
  • Gäste-WC
  • Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, Objekte und Armaturen von Dravit und Herzberg
  • Offene Einbauküche mit Elektrogeräten und Küchenblock
  • Geräumiger Abstell- sowie zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
  • Parkettboden, Eiche natur geölt
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
  • Wände gespachtelt
  • Deckenhöhe 2,90 m
  • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Sonnen- und Wärmeverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Loggia mit Blick in den Park
  • Videogegensprechanlage
  • Personenaufzug
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
  • Die Wohnung ist durchdacht, mit viel Liebe zum Detail möbliert und mit dem hochwertigstem Mobiliar ausgestattet.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 45.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Grundriss

Grundriss

60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT

OPERNPLATZ XIV - Exklusive Sechs-Zimmer-Mietwohnung mit höchstem Komfort

ca. 230,51 m² 4 Zimmer 6.800 EUR

Anbieter
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt ‑ Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main