Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Hafen und der Altstadt mit allgegenwärtigem Blick auf die Ostsee! Die elegante und einladende Immobilie liegt in 2. Reihe und ist über die Zufahrt aus einer Spielstraße / Sackgasse erreichbar. Schon der liebevoll angelegte Weg zum Haus vermittelt einen Eindruck dessen, was Sie erwartet: eine authentische Immobilie mit einem gelungenen und durchdachtem Wohnkonzept voller Wärme, Qualität und Klarheit. Bereits beim Betreten spürt man: Dieses Haus ist etwas Besonderes. In den Jahren 2020 bis 2022 mit viel Sorgfalt vom Fundament an kernsaniert, präsentiert sich das ursprüngliche Gebäude von 1860 heute in neuwertigem Zustand, ohne seinen Charakter zu verlieren. Und das Beste: es bietet eine ideale Hanglage zur Ostsee, bei fußläufiger Erreichbarkeit zur Eckernförder Innenstadt oder dem Hafen. Die Materialien sind hochwertig gewählt, die Gestaltung bis ins Detail durchdacht – mit einem sicheren Gespür für zeitgemäße Ästhetik und nordischer Gemütlichkeit. Edler Eichenholzboden, elegante Türen sowie die handgefertigte Eichenholztreppe prägen das stilvolle Interieur und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl mit architektonischer Präzision. Mit ca. 127 m² Wohnfläche und einem direkten Panoramablick auf die Ostsee, erfüllt diese Immobilie den Wunsch nach Ruhe und Erholung direkt am Meer, sowohl für die ganze Familie als auch für Gäste. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, wo Sie gemütliche Stunden vor dem Kaminofen verbringen können, welcher nicht nur für gemütliche Stunden an kühlen Tagen sorgt, sondern ebenso ein echter Hingucker ist. Großzügig geschnitten, mit Fensterfronten, die viel Licht spenden, sorgt der einladende und großzügig geschnittene Livingroom mit seinem herrlichen Blick auf die Ostsee für Wohlgefühl und maritime Atmosphäre. Ebenso gelungen in das gesamte, harmonische Wohnkonzept integriert, präsentiert sich die offene, hochwertige Einbauküche. Auch hier wurden erstklassige Einbauten und Geräte der Firma Bora verbaut. Im Anschluss gelangt man zudem in den praktischen Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch das Gäste-WC, wobei auch hier bei der Wahl der Ausstattung wie Boden, Fliesen und Waschtisch mit großer Sorgfalt darauf geachtet worden ist, dass das Gesamtkonzept sowohl farblich dezent und elegant, als auch durch Verwendung hochwertigster Materialien, zum Tragen kommt. Dank durchdachtem Grundriss und harmonisch abgestimmter Ausstattungselemente wird diese Immobilie zum Wohntraum. Großzügige Fensterfronten tauchen die Räume in ein faszinierendes Licht und lassen den Blick aufs Meer zum Teil des Interieurs werden. Auf dieser Ebene besteht zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick einzurichten. Eine elegante Eichentreppe führt ins Obergeschoss, wo eine offene Galerie mit großer Gaube begeistert – ideal als Arbeitsplatz, Leseecke oder gemütlichem Rückzugsort. Das Obergeschoss bietet einen Master Bedroom mit Ankleidebereich. Auch hier darf nicht unerwähnt bleiben, dass hier der Balkon wiederum einen herrlichen Blick auf die Ostsee gewährt. Darüber hinaus steht hier ebenfalls ein weiteres Zimmer, Gästezimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Obergeschoss mit einem modernen Duschbad, welches höchsten Ansprüchen an Komfort gerecht wird. Dieser Wohntraum ist gleichermaßen ideal für Gäste, Familie oder individuelle Wohnideen. Jeder Raum spiegelt die Liebe zum Detail wider, mit der dieses Haus gestaltet wurde. Dänische Holzfenster, die sich nach außen öffnen lassen, unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Design. Der liebevoll angelegte Garten gleicht einer grünen Oase zum Entspannen, Spielen und Feiern. Besonders hervorzuheben ist, dass ein separater Gästebereich mit zusätzlichen ca. 30 m² Wohnfläche zur Verfügung steht. Im Garten platziert, wurde ein kleines Haus ebenso hochwertig und liebevoll ausgestattet und bietet hinreichend Platz, Gäste zu beherbergen. Ein massiver Schuppen bietet zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys und Aktivitäten. Technisch ist das Haus ein Statement für nachhaltiges Wohnen: Solarthermie sorgt für höchste Energieeffizienz. Dank Fußbodenheizung und energieoptimierter Bauweise genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch das gute Gefühl, bewusst zu leben. Die zwei Außenstellplätze sorgen für bequemes Parken direkt am Haus. Eine moderne Wallbox kann bei Bedarf geschaffen werden, Leitungen bereits zum Stellplatz verlegt. Ein Glasfaseranschluss (schnelles Internet) ist beantragt. Neben der stilvollen Gestaltung überzeugt das Haus mit der Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme und höchste Energieeffizienz. Das Gebäude erfüllt mit der Energieeffizienzklasse A höchste Standards für nachhaltiges Wohnen – ökologisch wie ökonomisch. Wer möchte, kann hier wirklich sofort einziehen – ganz ohne Kompromisse. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl plus eine einzigartige Lage mit Blick auf die Ostsee geprägt mit zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertigem Design und nachhaltiger Technik. Lassen Sie sich verzaubern von der besonderen Atmosphäre und entdecken Sie, wie schön modernes, stilvolles Wohnen sein kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.