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24340 ECKERNFöRDE
Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen – 3,5-Zimmer-Maisonette
780 EUR
Wohnfläche ca. 78 m²
Zimmer 3.5
Kaufpreis 780 EUR
Anbieter
  • Robert Rothböck
  • Shop Kiel
  • Dänische Straße 40
  • 24103 Kiel
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Übersicht

Highlights

Einbauküche

Details

Objektnummer

26053008

Haustyp

Maisonette

Bezugsfrei ab

11.01.2026

Bauweise

Massiv

Zustand der Immobilie

modernisiert

Badezimmer

1

Baujahr

1880

Schlafzimmer

2

Energieinformationen

Skala

B

Energieeffizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

50,00 kWh/m²a

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

12.01.2033

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentlicher Energieträger

Gas

Beschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage der Eckernförder Innenstadt und überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Grundriss sowie das Wohnen auf zwei Ebenen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein privates Treppenhaus und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung befindet sich zunächst ein Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt. Der besondere, offene Grundriss ermöglicht es, die Wohnung einmal im Kreis zu begehen, was ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl schafft. Folgt man dem Grundriss nach links, gelangt man in die offene Einbauküche inklusive Kühlschrank. Rechterhand befindet sich ein modernisiertes Duschbad. Weiter führt der Weg in das Esszimmer, von dem aus man durch eine Tür in das geräumige Wohnzimmer gelangt. Über eine weitere Tür erreicht man wieder den Flur sowie die interne Treppe. Eine zusätzliche Treppe führt in die obere Ebene der Maisonettewohnung, in der sich ein großzügiges Schlafzimmer befindet. Hier steht ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel wie Kommoden oder Kleiderschränke zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die das besondere Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Nahversorgung
Gastronomie
5
 / 5
Gesundheit
5
 / 5
Freizeit
4,3
 / 5
Familie
Einkaufen
Geräusche
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Beschreibung

Die maritime Stadt Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern liegt direkt an der Eckernförder Bucht an der Ostsee. Eckernförde verfügt über wunderschöne weitläufige Strände, einen Seglerhafen und einen Fischereihafen. Die Fußgängerzone der Altstadt mit ihrem ursprünglichen Charme und vielen kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Flanieren ein – nicht zuletzt durch die vielen kleinen charmanten Cafés, in denen man gern verweilt.

Die Stadt bietet durch ihre gute infrastrukturelle Lage Familien einen adäquaten Lebensraum. Das Versorgungsnetz der Stadt ist vielfältig. Alles für den täglichen Bedarf wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Fachärzte und Einkaufszentren befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Eckernförder Bahnhof stellt mit einer regionalen und überregionalen Bahnanbindung den Verkehr nach ganz Deutschland sicher.

Das Umland von Eckernförde ist durchweg grün. Die Natur Eckernfördes bietet Platz und Raum für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern auf den unzähligen Wanderwegen, Strandspaziergänge am Abend, und auch der Golfplatz „Gut Altenhof“ liegt direkt vor der Stadt.

Die Bundesstraßen B76 und B203 bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung, gerade für Berufspendler in alle Richtungen. Kiel und Rendsburg sind mit dem Auto in nur ca. 25 Minuten zu erreichen.

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Ausstattung

  • 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung
  • Außergewöhnlicher, umlaufender Grundriss
  • Offene Einbauküche inkl. Kühlschrank
  • Modernisiertes Duschbad
  • Großzügige Wohn- und Schlafräume
  • Wohnen auf zwei Ebenen
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Homeoffice)
  • Zentrale Innenstadtlage von Eckernförde
  • Privater Wohnungszugang

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.1.2033. Endenergieverbrauch beträgt 50.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880. Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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24340 ECKERNFöRDE

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen – 3,5-Zimmer-Maisonette

ca. 78 m² 3.5 Zimmer 780 EUR

Anbieter
  • Robert Rothböck
  • Shop Kiel
  • Dänische Straße 40
  • 24103 Kiel