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99091 ERFURT
TOP gelegene Logistikflächen mit optimaler Autobahnanbindung am Erfurter Kreuz
5.461 EUR
Kaufpreis 5.461 EUR
Anbieter
  • Florian Motschmann
  • Shop Erfurt
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

24124811

Haustyp

Lager mit Freifläche

Zustand der Immobilie

gepflegt

Provision

3,57-fache der Netto-Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.)

Energieinformationen

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine von sieben modernen Lager-/Produktionshallen in wirtschaftlich, stark frequentierter Lage zur Verfügung. Über die seitlich gelegenen Eingangsbereiche gelangt man in die großzügigen Hallenbereiche, welche in der Vergangenheit als Produktions- und als Lagerflächen genutzt wurden. Die Halle verfügt über Industriedeckenheizstrahler und Starkstromanschlüsse. Zur Büronutzung steht ein Containerbau in der Halle sowie weitere Büroflächen im benachbarten Gebäude zur Verfügung. Die Erschließung erfolgt sowohl über ebenerdige Sektionaltore als auch über eine Laderampe. Somit bestehen sehr gute Voraussetzungen für das Be- und Entladung von LKW's. Der belastbare Industrieboden ist besonders ausgelegt für das Befahren von Flurförderfahrzeugen oder für höhere Traglasten z.B. durch Maschinen oder Hochregallagersysteme. An dem Objekt stehen zehn Parkplätze zur Verfügung. Die Freiflächen auf dem Grundstück bieten ausreichenden Platz zum Rangieren für LKW's. Das gesamte Gelände ist umzäunt und über ein abschließbares Einfahrtstor befahrbar. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. Mehrwertsteuer.

Lage

Beschreibung

Erfurt ist die Landeshauptstadt im Freistaat Thüringen und zählt zugleich zu den größten Städten Mitteldeutschlands (ca. 220.000 Einwohner). Rund 100 Kilometer südwestlich von Leipzig gelegen, zählt Erfurt mit den Großstädten Halle (Saale), Leipzig, Dresden, Chemnitz, Jena zur Metropolregion Mitteldeutschland. Seit 2003 hat Erfurt eine positive Einwohnerentwicklung. Damit hat Erfurt unter den vergleichbar großen ostdeutschen Städten (Magdeburg, Halle, Chemnitz und Rostock) seit 1990 die stabilste demografische Entwicklung genommen. Verkehrstechnisch ist Erfurt sehr gut positioniert: Weimar 20 km, Gotha 20 km, Leipzig 130 km, Frankfurt am Main 235 km, Berlin 280 km, Hamburg 280 km. Die nahe Lage des Flughafens, des Hauptbahnhofes mit ICE-Verbindung Berlin-Erfurt-München und der Bundesautobahnen A4 und A71 sind beste logistische Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Finanzierung

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ERFURT

TOP gelegene Logistikflächen mit optimaler Autobahnanbindung am Erfurter Kreuz

5.461 EUR

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  • Florian Motschmann
  • Shop Erfurt
  • Kettenstraße 7
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