Exklusives Villenanwesen mit unvergleichlichem Skyline-Panorama über die Rhein-Main-Region

Willkommen in einer Residenz, die in ihrer Anmutung fast schon an ein kleines Schloss erinnert und mit ihrer Einzigartigkeit alle Maßstäbe sprengt. Auf einem sonnigen Grundstück von nahezu 1.000 Quadratmetern erhebt sich diese freistehende Villa, die auf drei Etagen über mehr als 450 Quadratmeter Wohnfläche bietet – ein Refugium der Extraklasse, das Eleganz, Großzügigkeit und modernste Technik in vollendeter Harmonie vereint.

Bereits das Entrée vermittelt das Besondere: Eine weitläufige Empfangshalle mit maßgefertigten Einbauten aus Schreinerhand öffnet sich durch elegante Glasschiebetüren zum lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das meisterhaft gestaltete Treppenhaus mit edler Holzverkleidung, großzügigen Rundungen und einem prachtvollen Kronleuchter setzt ein repräsentatives Statement und erinnert an die Eleganz großer Herrschaftshäuser.

Im Herzen des Hauses entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit und Behaglichkeit perfekt verbindet. Der Salon mit dreiseitig offenem Kamin und stilvoller TV-Lounge verschmilzt mit dem eleganten Essbereich und der luxuriösen Siematic-Küche, die mit Kochinsel, modernsten Geräten und feinster Verarbeitung zur Bühne für kulinarische Erlebnisse wird. Bodentiefe Fensterfronten holen die grandiose Aussicht auf die Frankfurter Skyline, die Burgen von Königstein und Falkenstein, den Flughafen und in der Ferne den Odenwald direkt ins Haus – ein Panorama, das seinesgleichen sucht.

Ein weiteres Highlight stellt die übergroße Terrasse da. Hier verweilen Sie mit Ihren Gästen bei schönen Abendstunden oder genießen die aufgehende Sonne bei einem fantastischen Blick über die Frankfurter Skyline.

Die privaten Rückzugsorte im Obergeschoss sind ebenso beeindruckend: Ein überdimensionales Kinderzimmer, ein weiteres freundliches Kinderzimmer, ein heller Arbeitsbereich mit Balkonzugang sowie eine stimmungsvolle Bibliothek bieten Raum für jede Lebenssituation. Das Elternschlafzimmer begeistert mit seiner außergewöhnlichen Großzügigkeit und atemberaubenden Blicken in die Ferne – ein privates Refugium von seltener Schönheit.

Im Untergeschoss warten hohe Decken, großzügige Abstell- und Technikräume sowie ein separates Gartenbad auf neue Bewohner. Ein weiteres Highlight ist die eigenständige Einliegerwohnung mit rund 85,99 Quadratmetern, die mit gleicher Liebe zum Detail saniert wurde. Mit hochwertiger Küche, hellem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, modernem Bad sowie direktem Zugang zum Garten eignet sie sich perfekt für Gäste, Familie oder als repräsentatives Homeoffice.

Das gesamte Anwesen wurde zwischen 2022 und 2024 aufwendig und kompromisslos hochwertig saniert – von den Böden über sämtliche Bäder und Küchen bis hin zur Haustechnik, Dämmung und den Fenstern. Moderne Smarthome-Lösungen, LED-Lichtsysteme, eine neue Heizungsanlage mit Solarthermie, Alarmanlage, großzügige Terrassenflächen und ein pflegeleicht angelegter Garten mit eigener Regenwasserzisterne ergänzen die solide und massive Bauweise. Für automobile Liebhaber stehen eine große Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie mehrere Außenstellplätze bereit.

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement. Ein Ort, an dem modernes Wohnen und zeitlose Eleganz in einzigartiger Lage aufeinandertreffen. Ein Ort, der Repräsentation und Geborgenheit vereint. Und vor allem ein Ort, von dem aus sich jeden Tag ein Panorama eröffnet, das zu den schönsten im gesamten Rhein-Main-Gebiet zählt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 90.91 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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