Traumhafte Maisonettewohnung für Paare und kleine Familien mit großer Privatsphäre

Diese Dachgeschosswohnung liegt in einer unvergleichlichen Lage von Dreieich-Offenthal mit Blick auf eine grüne Oase und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist, findet man sich in einer fast „Loft-ähnlichen“ großen Diele wieder. Von hier aus gelangt man sowohl in den großzügigen Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer, das Masterbad, ein Gäste-WC, als auch in die Küche, mit viel Stauraum und einem großen Side-by-Side Kühlschrank. Der moderne Vinyl Parkettboden erstreckt sich über die gesamte untere Etage.

Im lichtdurchfluteten Esszimmer besticht der Essplatz durch große Fensterflächen. Die davor liegende, geschützte Loggia lässt sich direkt vom Esszimmer aus betreten.

Von der Diele aus gelangt man über eine nahezu uneinsehbare Holztreppe in das Dachstudio. Hier fasziniert der einmalige, großzügige Wohnbereich mit individuellen Sitzmöglichkeiten und Platz zur Einrichtung eines Home Office Bereiches, sowie der Ausblick auf die davor gelagerte, geräumige Terrasse mit einem Panoramablick, der bis zum Feldberg reicht. Auf Wunsch des Mieters würde der Vermieter hier durch setzen einer Trockenbauwand ein zweites Schlafzimmer schaffen.

Zwei Duplexparker in der Tiefgarage sind für 50€ im Monat zusätzlich anzumieten. Eine Waschküche und ein separater Kellerraum sind ebenfalls im Haus vorhanden.

Dreieich mit der reizvollen landschaftlichen Umgebung, zu der auch Schloss Philippseich, Gut Neuhof, der Golfclub Neuhof und etliche Reiterhöfe gehören, ist in den letzten Jahren als Wohndomizil immer beliebter geworden. Große Einkaufszentren, aber auch viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés machen den Einkaufsbummel zu einem Vergnügen. Empfehlenswert ist die Altstadt von Dreieichenhain mit seinen Fachwerkhäusern, der Burg Hayn und den dort alljährlich stattfindenden Festspielen.

Dreieich liegt im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt. Von hier aus haben Sie mit dem Bus der Linie 64 die Möglichkeit den Frankfurter Flughafen zu erreichen. Auch die umliegenden Städte wie Offenbach, Hanau, Darmstadt erreichen Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Offenthal verfügt über einen Bahnhof, von dem Sie mit dem Zug nach Ober Roden oder Dreieich - Buchschlag gelangen, wo Sie noch weitere Umsteigemöglichkeiten nach Frankfurt, Langen oder Darmstadt haben. Die Zufahrten zu den Bundesautobahnen A661 und A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

- Fußbodenheizung
- Vinyl Parkett im Untergeschoss
- Einbauküche
- Gäste-WC
- zwei Duplexparker
- Tageslicht Vollbadezimmer
- Ankleide
- Ethanol Kamin
- Balkon und Loggia
- Feldrandlage/direkt am Naturschutzgebiet

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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