Ideale Single- oder Paarwohnung in Lauingen
89415 LAUINGEN (DONAU)
Ideale Single- oder Paarwohnung in Lauingen
640 EUR
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 640 EUR
Anbieter
  • Matthias Hippe
  • Shop Dillingen
  • Kardinal-von-Waldburg-Straße 56
  • 89407 Dillingen an der Donau
Bewerbung wird geladen...

Immobilienanfrage

Füllen Sie das Formular aus und unsere Immobilien-Experten melden sich in Kürze bei Ihnen.

Ihre persönlichen Daten

Ihre Bewerbung wird vertraulich behandelt.

Übersicht

Highlights

Balkon

Details

Objektnummer

25348031

Haustyp

Dachgeschoss

Bauweise

Massiv

Stellplatz

1 x Freiplatz, 10 EUR (Miete)

Modernisierung / Sanierung

2021

Zustand der Immobilie

gepflegt

Badezimmer

1

Baujahr

1989

Schlafzimmer

1

Energieinformationen

Skala

C

Energieeffizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,60 kWh/m²a

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

17.05.2032

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und liegt äußerst ruhig mit wenig Durchgangsverkehr. Die angenehme Ausstattung und raffinierte Raumaufteilung sprechen für die 2-Zimmer Wohnung, die im Obergeschoss des Hauses liegt und zusätzlich einen Balkon aufweist.

Die Wohnung ist gut geschnitten: Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon. Das innenliegende Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie Flur und große Küche und ein geräumiges Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot.

Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der mit 10,00 Euro mtl. incl. ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

Weiterlesen

Lage

Nahversorgung
Gastronomie
2,9
 / 5
Gesundheit
3,1
 / 5
Freizeit
0,9
 / 5
Familie
Einkaufen
Geräusche
icon Sehen Sie diese und weitere Daten mit Ihrem Kundenkonto – kostenlos
Melden Sie sich an oder registrieren Sie sich in wenigen Minuten, um alle Angaben sehen zu können.
icon Weitere Angaben freischalten
Beschreibung

In der Kette der romantischen schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen das Bindeglied in der Mitte. Das breite Donautal mit Auwäldern und Seen ist im Norden eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und im Süden von der mittel-schwäbischen Hochebene. Lauingen hat etwa 10.600 Einwohner. Die Donau wird kurz vor Lauingen beim Ortsteil Faimingen zu einem See, der Faiminger Stausee genannt wird, aufgestaut. Kurz nach der Staustufe mündet die Brenz in die Donau.

Albertus Magnus, der große Gelehrte des Mittelalters ist der berühmteste Sohn der Stadt. Er wurde um 1200 in Lauingen geboren. Die historische Altstadt trägt den Titel die "Stadt der Türme". Vom berühmten Schimmelturm bis hin zum Apollo-Grannus-Tempel gibt es also einiges zu bestaunen und zu sehen.

Die Gemeinde selbst verfügt über alle Schularten zusätzlich über eine Berufsschule eine Volkshochschule sowie vier Kindergärten. Die Nahversorgung ist durch entsprechende Einzelhandelsgeschäfte und zahlreiche Supermärkte gesichert.

Für die gesundheitliche Versorgung sind Arztpraxen wie z.B. Kinder-, Frauen-, Zahn- und Hausärzte sowie Apotheken vor Ort. Ein überzeugendes gastronomisches und kulturelles Angebot findet sich in der Stadtmitte. Besonderes Highlight im Veranstaltungskalender sind die bunten Volksfeste in Lauingen und natürlich die fünfte Jahreszeit, der Fasching. Die Faschingsgesellschaft Laudonia sorgt seit Jahren für einen hohen Bekanntheitsgrad weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Lauingen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg (Donautalbahn) und der B 16. Die Altstadt besitzt außerdem auch einen Bahnhof, der von Agilis-Zügen bedient wird. Gute Anbindungen bestehen zur Autobahn A 7 Kempten-Würzburg (18 km) und A 8 Stuttgart-München (20 km). Der durch die Stadt führende Donauradweg bietet für Freizeitaktivitäten ideale Möglichkeiten.

Weiterlesen

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2032. Endenergieverbrauch beträgt 87.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Weiterlesen

89415 LAUINGEN (DONAU)

Ideale Single- oder Paarwohnung in Lauingen

ca. 60 m² 2 Zimmer 640 EUR

Anbieter
  • Matthias Hippe
  • Shop Dillingen
  • Kardinal-von-Waldburg-Straße 56
  • 89407 Dillingen an der Donau