96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
4 Zimmer Wohnung nahe Hochschule
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25214008
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Modernisierung / Sanierung
2017
Zustand der Immobilie
vollständig renoviert
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
337,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
01.04.2035
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wurde gerade frisch renoviert. Vor wenigen Jahren fand eine aufwendige Kernsanierung statt. Das großzügige Wohnzimmer mit der hellen Fensterfront bildet den Mittelpunkt der 4-Zimmer Wohnung. Hohe Decken in allen Räumen vermitteln ein angenehmes Wohnklima. Es gibt zusätzlich ein Kellerabteil. Gas, Wasser, Strom, TV und Telefon sind vom Mieter direkt bei den Versorger abzuschließen. Weitere Nebenkosten wie Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuerumlage, Kaminkehrer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom sind in der Kaltmiete enthalten. Vorzugsweise wird die Wohnung an Paare oder eine ruhige Zweier-WG vermietet. Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Hunde und Katzen sind nicht geduldet. Der Mietvertrag ist befristet bis Juli 2028.
Lage
Beschreibung
Marschberg, zentrumsnahe Lage im westlichen Stadtgebiet, wenige Gehminuten vom Hochschulcampus entfernt. Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe.
Finanzierung
Grundriss
COBURG
4 Zimmer Wohnung nahe Hochschule
ca. 100 m² • 4 Zimmer • 830 EUR
Anbieter
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
