**Penthouse Wohnung im Hehlentorgebiet an den Dammaschwiesen – Exklusive Wohnqualität mit moderner Ausstattung**

Willkommen in dieser besonderen Penthouse Wohnung im Hehlentorgebiet an den Dammaschwiesen, die Ihnen auf ca. 117,12 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept bietet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG einer gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka sind fußläufig erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im obersten Geschoss. Schon beim Betreten vermittelt sie durch das offene Raumkonzept und die malerische Renovierung ein Gefühl von Großzügigkeit und zeitgemäßem Wohnen. Der große Wohn- und Essbereich beeindruckt mit teilweise überdurchschnittlich hoher Decke und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause. Großzügige Terrassenfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und lassen sich elektrisch abdunkeln.

In der neuen, modernen Einbauküche stehen Ihnen alle gängigen Geräte eines deutschen Markenherstellers zur Verfügung. Hier sind kulinarischen Ideen keine Grenzen gesetzt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und schafft Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und mehr.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind jeweils mit neuem Parkettboden ausgestattet und bieten individuellen Rückzugsraum. Für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt eine Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung – besonders an kühleren Tagen ein nicht zu unterschätzender Vorteil.

Das teilsanierte Vollbad lässt keine Wünsche offen: Neue Sanitäranlagen, ein Pissoir sowie eine Dusche und eine großzügige Eckwanne laden zum Entspannen ein. Durch durchdachte Details, wie Fenster mit Plisses, genießt man Privatsphäre und flexible Lichtgestaltung.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich große Dachterrasse mit rundum überdachtem 360grad Balkon. Der neue, hochwertige Bambusboden unterstreicht den exklusiven Charakter der Außenfläche und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein – unabhängig von Wetter und Tageszeit.

Zur Wohnung gehört ein Doppelcarport mit elektrischem Tor – eine praktische Lösung, die Ihr Fahrzeug jederzeit sicher beherbergt. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugeordnete Kellerraum.

Dieses Penthouse zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung und die sorgfältige Auswahl der Materialien aus. Sie eignet sich optimal für anspruchsvolle Wohnungssuchende, die Wert auf Qualität, modernes Ambiente und eine zentrale Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 144.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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