Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1992 in einer begehrten Wohngegend. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 123 m² und befindet sich auf einem rund 670 m² großen Grundstück.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre und direkten Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Echtstein-Arbeitsplatte, bildet das Herzstück des Hauses – ideal, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gleichzeitig den Blick auf den liebevoll angelegten Garten zu genießen.

Das Badezimmer wurde komplett renoviert und besticht durch moderne Ausstattung. Zur Steigerung der Energieeffizienz wurden sämtliche Fenster und Außentüren gegen dreifach verglaste Elemente ausgetauscht, was für ausgezeichnete Wärmedämmung und eine angenehme Ruhe im Innenbereich sorgt. Auch die Heizung wurde 2020 erneuert und arbeitet mit einer effizienten Brennwerttherme.

Ein besonderes Highlight des Bungalows ist der neu gestaltete Wintergarten, der das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie die Sonne genießen und die grüne Umgebung auf sich wirken lassen. Die Außenanlagen wurden ebenfalls komplett neu gestaltet: gepflegte Rasenflächen und bunte Blumenbeete laden zum Verweilen im Freien ein.

Die Doppelgarage, ausgestattet mit einem neuen Garagentor, bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Die sandgestrahlte Einfriedung verleiht dem Grundstück ein harmonisches Erscheinungsbild.

Der Bungalow befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde 2020 umfassend modernisiert. Die Heizungsanlage, sämtliche Heizkörper sowie die Fliesen wurden erneuert. Zudem wurden die Elektroleitungen vollständig saniert, sodass Sie sich keine Sorgen um zukunftsrelevante Aspekte machen müssen.

Dank der gehobenen Ausstattungsqualität und modernen Optik ist dieses Haus ein wahres Schmuckstück. Der ebenerdige Zugang ermöglicht barrierefreies Wohnen und ist daher besonders gut für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern geeignet.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2033. Endenergieverbrauch beträgt 111.13 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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