44388 DORTMUND – LÜTGENDORTMUND
Schöne Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit guter Ausstattung
- ca. 69 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 139.900 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25283018
Haustyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
18.07.2025
Modernisierung / Sanierung
1996
Zustand der Immobilie
modernisiert
Badezimmer
1
Baujahr
1904
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
18.04.2034
Baujahr laut Energieausweis
1996
Beschreibung
Renovierte Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz in einem ca. 1996 vollständig sanierten Gebäudekomplex. Die Wohnung kann möbliert übernommen werden und eignet sich daher auch zur kurzfristigen Vermietung als Ferien- oder Monteurswohnung. Im Hausgeld sind die Heizkosten bereits enthalten.
Lage
Beschreibung
Dortmund-Lütgendortmund liegt im Westen von Dortmund und grenzt an die Städte Bochum und Castrop-Rauxel, sowie an die Dortmunder Stadtteile Kley und Eichlinghofen. Eine gute Infrastruktur ermöglicht das Einkaufen vor Ort. Diverse Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken oder Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schnelle Auffahrt auf die Autobahnen A 40 und A 45 sowie direkter Anschluss an den ÖPNV ermöglichen alltagstaugliches Pendeln.
Finanzierung
Grundriss
CASTROP-RAUXEL
Schöne Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit guter Ausstattung
ca. 69 m² • 3 Zimmer • 139.900 EUR
Anbieter
- Martha Seiffert
- Shop Castrop-Rauxel
- Am Markt 7
- 44575 Castrop-Rauxel
