- ca. 74 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 120.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25293048
Haustyp
Etagenwohnung
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1886
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Diese ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der historischen Lahusen-Villa einer architektonischen Schönheit im Herzen von Delmenhorst. Die gelungene Verbindung aus klassischem Villencharme und modernem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot auf dem Delmenhorster Wohnungsmarkt. Das Wohnzimmer überzeugt mit hohen Decken und großen Fenstern, die ein helles und freundliches Ambiente schaffen. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ist der zentrale Zugang sowohl zur Terrasse als auch zum großzügigen Badezimmer. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen bietet. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Stauraum für den Alltag. Ein fester PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für bequemes Parken in unmittelbarer Nähe zum Eingang.
Lage
Beschreibung
Delmenhorst liegt zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land. Die Stadt galt ehemals als größte Industriestadt im Bereich Weser-Ems und wird auch heute noch damit in Verbindung gebracht. Allerdings kann die Stadt neben einer Vielzahl von Industriedenkmälern mit großzügigen Naturschutzgebieten und Grünanlagen, wie beispielsweise der Parkanlage Graft, aufwarten. Diese wird auch als die „grüne Lunge“ von Delmenhorst bezeichnet und bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Am Rande der Parkanlage „Graft“ befindet sich die GraftTherme. Sie ist ein Erlebnisbad in Delmenhorst, wo Sie den Alltag mit Schwimmbad, Sauna, Wellness und vielen weiteren Angeboten hinter sich lassen können. Das wohl bekannteste Industriedenkmal in Delmenhorst ist das Nordwolle-Areal. Es ist eines der größten Europas und verbindet heute Wohnen mit Kultur, Bildung und Gewerbe. Sehenswert ist auch der 44 Meter hohe Wasserturm, der als Wahrzeichen der Stadt gilt und einen beeindruckenden Panoramablick über Delmenhorst ermöglicht. Die schnelle Erreichbarkeit von Bremen in Einklang mit einer ruhigen Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv. Vom Delmenhorster Hauptbahnhof können Sie mit dem ICE direkt bis München und mit dem IC bis Leipzig bzw. bis nach Norddeich / Mole reisen. Die Nordwestbahn verkehrt zudem regelmäßig vom Hauptbahnhof Delmenhorst nach Bremen und Oldenburg. Die Autobahn A 28 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bremer Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Finanzierung
Grundriss

GANDERKESEE
2-Zimmer Wohnung für Anleger in der Lahusen Villa
ca. 74 m² • 2 Zimmer • 120.000 EUR
Anbieter
- Heinz Stoffels
- Shop Ganderkesee
- Mühlenstraße 7
- 27777 Ganderkesee