Titelbild
27798 HUDE (OLDENBURG) / ALTMOORHAUSEN
Moderne Büroflächen in idealer Lage direkt an der A28
995 EUR
Kaufpreis 995 EUR
Anbieter
  • Andre Simon
  • Shop Bremen - Commercial
  • Wachmannstraße 132
  • 28209 Bremen
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

25271063

Haustyp

Bürofläche

Zustand der Immobilie

gepflegt

Baujahr

1998

Provision

Mieterprovision 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Energieinformationen

Befeuerung

Gas

Beschreibung

+ Direkt an der A28: Anschlussstelle Hude / Altmoorhausen nur 350 m entfernt + Gepflegter und modernisierter Zustand + hochwertige Glastrennwände und viel Tageslicht + zusätzliche Ausstellungs-, Lager- und Produktionsflächen optional verfügbar + klimatisiert Aufteilung: - Eingangsbereich (Büroturm) als Empfang bzw. Ausstellungsfläche - Büro EG + WC's - Büro OG Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre moderne Ausstattung und die vorhandene Infrastruktur einen attraktiven Rahmen für Ihren Geschäftsbetrieb. Der Standort punktet durch die direkte Nähe zur Autobahn A28 und ermöglicht schnelle Wege in Richtung Bremen, Oldenburg, Wilhelmshaven und die angrenzenden Wirtschaftszentren. Das Umfeld ist geprägt von produzierendem Gewerbe, Logistik und Handwerk. Bei weiterem Flächenbedarf können zusätzlich repräsentative Flächen auf dem Grundstück angemietet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft käuflich zu erwerben. Staffelmiete: 1. Jahr 5 € / qm 2. Jahr 7 € / qm Gerne überzeugen wir Sie im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Flächen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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Lage

Beschreibung

Der Gewerbestandort Altmoorhausen (Gemeinde Hude) im Landkreis Oldenburg zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit und wirtschaftsfreundliche Struktur aus. Das Gewerbegebiet liegt strategisch zwischen den Städten Bremen und Oldenburg und profitiert von einer optimalen Anbindung an die Autobahnen A28 und A29. Die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der norddeutschen Wirtschaftszentren sowie der Seehäfen in Bremen, Bremerhaven und Wilhelmshaven. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit modern ausgebauter Infrastruktur. Die großzügige Verkehrsführung ermöglicht reibungslose Anlieferungsvorgänge und ist auch für Schwerlastverkehr bestens geeignet. Sowohl die Nähe zur Autobahn als auch die regionale Bahnanbindung bieten attraktive Bedingungen für logistikintensive Betriebe, produzierende Unternehmen und handwerkliche Betriebe mit regionalem Kundenkreis. Der Wirtschaftsstandort Altmoorhausen wächst stetig und erfreut sich wachsender Nachfrage – nicht zuletzt aufgrund der Kombination aus ländlicher Ruhe, hoher Lebensqualität und gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung. Unternehmen profitieren zudem von einer guten regionalen Fachkräftebasis sowie kurzen Wegen zu Zulieferern, Dienstleistern und Kunden in der Region Weser-Ems. Ob Produktion, Lager, Werkstatt oder kombiniertes Gewerbe mit Büroflächen – die Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung.

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Finanzierung

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27798 HUDE (OLDENBURG) / ALTMOORHAUSEN

Moderne Büroflächen in idealer Lage direkt an der A28

995 EUR

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  • Andre Simon
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  • Wachmannstraße 132
  • 28209 Bremen