Dieses großzügige Grundstück mit einer ehemaligen Gatterhalle aus dem Jahr 1987 eröffnet Raum für Ideen, Projekte und echte Wertschöpfung. Die rund 408 m² Hallenfläche wirken durch die vielen Fenster hell und freundlich – ein Charme, den man in klassischen Lagerhallen selten findet. Die massiven Strukturen aus der früheren Zeit des Sägewerks verleihen dem Gebäude Charakter und zeigen zugleich, wie robust und vielseitig es genutzt werden kann.

Für Investoren entsteht hier ein klar kalkulierbares Geschäftsmodell: Die Halle eignet sich ideal für die Vermietung von geschützten Stellflächen – zum Beispiel für Boote, Wohnwagen, Anhänger oder saisonale Fahrzeuge. Auch die Außenflächen können separat als einfache Abstellplätze angeboten werden. Durch die Unterteilung in einzelne Mietplätze lassen sich skalierbare, monatlich wiederkehrende Einnahmen erzielen.

Zusätzlich bietet das Hallendach selbst ein weiteres Ertragspotenzial: Es eignet sich für die Installation einer PV-Anlage oder alternativ für die Verpachtung der Dachfläche an einen Betreiber. Gerade Dachverpachtungen sind für Investoren attraktiv, da sie langfristige, verlässliche und weitgehend passive Einnahmen erzeugen – ganz ohne zusätzlichen Aufwand im Tagesgeschäft. In Summe eröffnen sich hier mehrere solide Ertragsquellen, die flexibel kombinierbar und marktnah umsetzbar sind.

Die Halle hat zwar einen eigenen Stromanschluss, ein eigener Wasser- oder Abwasseranschluss ist jedoch nicht vorhanden – perfekt für Nutzungen, die keine Medienversorgung benötigen oder diese extern lösen. Ob Lager, Werkstatt, Unterstellfläche, Boots- und Wohnwagenvermietung oder ein kreatives Gewerbeprojekt: Dieser Standort zeigt Potenzial auf den ersten Blick und bietet Spielräume, die man in dieser Form nur selten findet.

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