Übersicht
44799 BOCHUM – WIEMELHAUSEN
Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in zweiter Reihe in ruhiger, gewachsener Wohnlage
295.000 EUR
Grundstück ca. 640 m²
Kaufpreis 295.000 EUR
Anbieter
  • Michael Kayka
  • Shop Bochum
  • Hattinger Straße 44
  • 44789 Bochum
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Details

Objektnummer

25061018

Haustyp

Grundstück

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Beschreibung

Dieses Grundstück bietet die Gelegenheit, in gewachsener, ruhiger Umgebung in zweiter Reihe ein freistehendes Einfamilienhaus zu errichten. Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet. Ein Bauvorbescheid für ein Haus mit den Abmessungen 9,50 m x 12,50 m wurde erteilt. Eine PKW-Garage kann neben dem Wohnhaus errichtet werden.

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Lage

Nahversorgung
Gastronomie
3,8
 / 5
Gesundheit
4
 / 5
Freizeit
3,3
 / 5
Familie
Einkaufen
Geräusche
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Beschreibung

Dieses Baugrundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einer sehr bevorzugten Lage im Bochumer Süden, in Bochum-Wiemelhausen, unmittelbar angrenzend an Stiepel und Weitmar-Mark. Diese Gegend gehört zu den begehrtesten Wohngebieten des östlichen Ruhrgebietes und ist geprägt durch ausgedehnte Grünflächen, die Nähe zur Ruhr und zum Ruhr-Stausee einerseits und seine ausgezeichnete Infrastruktur andererseits. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im Ortskern von Weitmar-Mark, die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut erreichbar, sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Schulen und Kindergärten sowie die Ruhr-Universität und andere Hochschulen liegen in geringer Entfernung. Durch die hervorragende Anbindung an die A448 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Bus-Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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Finanzierung

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Gesamtkosten: 330.607 EUR
Kaufpreis
295.000 EUR
Grunderwerbsteuer
19.175 EUR
6,50%
Maklerprovision
10.532 EUR
3,57%
Notarkosten
4.425 EUR
1,50%
Grundbucheintrag
1.475 EUR
0,50%
Passendes Finanzierungsangebot:
Eigenkapital: 82.652 EUR
Nettodarlehen: 248.000 EUR
Sollzinsbindung: 10 Jahre; Tilgungsrate: 1,00 %
Ihr Finanzierungsbeispiel:
Monatsrate:
967 EUR
pencil-edit-monthly
Sollzins: 3,68 %
Effektivzins: 3,77 %

Basierend auf einem Nettoeinkommen von 2.325 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %

Darlehensanbieter: Alte Leipziger Bauspar

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Sonstiges

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44799 BOCHUM – WIEMELHAUSEN

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in zweiter Reihe in ruhiger, gewachsener Wohnlage

ca. 640 m² 295.000 EUR

Anbieter
  • Michael Kayka
  • Shop Bochum
  • Hattinger Straße 44
  • 44789 Bochum