45289 ESSEN – BURGALTENDORF
Attraktive Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen und kleinem Garten und mit toller Aussicht
- ca. 102 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 375.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25061010
Haustyp
Maisonette
Badezimmer
2
Baujahr
1996
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
27.07.2027
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit dieser großzügig geschnittenen Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 1996 errichtet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur vier Parteien. Die Wohnung im Erdgeschoss und Gartengeschoss verfügt, ausgehend von der geräumigen Diele mit Garderobe, über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf einen großen Balkon in Süd-Ausrichtung, der einen phantastischen, unverbauten Ausblick bietet. Die Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Im Gartengeschoss befinden sich ein großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang auf eine Terrasse und in den Garten sowie ein weiteres Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage ergänzen das Angebot.
Lage
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit dieser attraktiven Eigentumswohnung liegt, geschützt in zweiter Reihe, in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe der Stadtgrenzen zu Bochum und Hattingen in Essen-Burgaltendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Ruhr und die Ruhrauen sowie ausgedehnte Grünflächen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt durch die Nähe zu der Autobahn A44 und von dort auf die A52 und A40 über eine hervorragende überörtliche Anbindung in alle Richtungen. An der nahe gelegenen Haltestelle verkehren mehrere Buslinien.
Finanzierung
BOCHUM
Attraktive Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen und kleinem Garten und mit toller Aussicht
ca. 102 m² • 3 Zimmer • 375.000 EUR
Anbieter
- Michael Kayka
- Shop Bochum
- Hattinger Straße 44
- 44789 Bochum
