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33739 BIELEFELD – JöLLENBECK
Bielefeld-Jöllenbeck: TOP Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage | ca. 113 m² Wfl. + Spitzboden
345.000 EUR
Wohnfläche ca. 113,51 m²
Grundstück ca. 168 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 345.000 EUR
Anbieter
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1 / Ecke Niederwall
  • 33602 Bielefeld
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche

Details

Objektnummer

25019008

Haustyp

Reihenmittel

Zustand der Immobilie

gepflegt

Badezimmer

1

Baujahr

1988

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

C

Energieeffizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,20 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

28.03.2035

Baujahr laut Energieausweis

1988

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Dieses Reihenhaus wurde ca. 1988 erbaut und befindet sich zentral, aber dennoch ruhig gelegen in einer kleinen Sackgasse in Bielefeld-Jöllenbeck. Die Immobilie überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und der guten Lage Nahe des Jöllenbecker Ortskerns. Die Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie und auch eine Homeoffice-Lösung ist hier denkbar. Das geräumige Dachgeschoss bietet hierfür zusätzliche Fläche. Die Immobilie ist sehr gepflegt und in einem guten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss öffnet sich Ihnen ein zentraler Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich das Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Der Zugang zur Küche befindet sich auf der rechten Seite, von hier erreichen Sie auch das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein modern gefliestes Tageslichtbad. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist ausreichend Platz für einen schönen Hobbyraum und ein Abstellfläche. Die Immobilie ist vollunterkellert, hier befindet sich ein genehmigter Wohnraum, ein Heizungsraum und ein Abstellraum. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz, der etwas 50 Meter vor dem Haus zu finden ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Beschreibung

Der Stadtteil Jöllenbeck liegt im Bielefelder Norden und grenzt an den Kreis Herford. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet, weitgehend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Dieses Reihenmittelhaus liegt am Ende einer Wohnstraße in einer Sackgasse. Wenig Verkehr und der nahgelegene Grünzug machen das Leben hier besonders lebenswert. Fußläufig sind der Kindergarten und die Grundschule zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur wenige Fahrrad-/Autominuten entfernt. Das Zentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Gute Verkehrsanbindungen ins Umland bieten die Autobahnen A2 und A33 und der Bielefelder Hauptbahnhof. WEITERE DETAILS ZUR LAGE ÖPNV Busanbindung in ca. 50 m, diverse Linien AUTOBAHN A2 in ca. 12 km, A33 in ca. 11 km ARZT & APOTHEKE Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 1-2 km, Dorf-Apotheke in ca. 500 m EINKAUFEN Aldi, Netto, und Combi-Verbrauchermarkt in ca. 200 m BIELEFELD ZENTRUM in ca. 9 km

Finanzierung

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Grundriss

Dachgeschoss
Erdgeschoss
Keller
Obergeschoss

BIELEFELD

Bielefeld-Jöllenbeck: TOP Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage | ca. 113 m² Wfl. + Spitzboden

ca. 113,51 m² 5 Zimmer 345.000 EUR

Anbieter
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1 / Ecke Niederwall
  • 33602 Bielefeld