10179 BERLIN – MITTE
Exklusive Designresidenz von Atelier Zafari - Ein Meisterwerk moderner Wohnkultur
- ca. 300 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 5.800.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26136005
Haustyp
Apartment
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 330 m²
Stellplatz
2 x Garage
Zustand der Immobilie
neuwertig
Badezimmer
4
Baujahr
2014
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
54,00 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
22.01.2015
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
Ein Zuhause, das Emotionen weckt. Ein Ort, der Stil, Großzügigkeit und Exklusivität auf einzigartige Weise vereint. Dieses außergewöhnliche Designerobjekt aus der Feder des renommierten Architekturbüros Atelier Zafari bietet auf rund 300 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl – modern, lichtdurchflutet und bis ins kleinste Detail durchdacht.
Mit insgesamt 5–6 großzügigen Zimmern, darunter 3 elegante Schlafzimmer, entfaltet sich hier ein Raumkonzept, das Freiheit und Privatsphäre perfekt miteinander verbindet. Hohe Decken, große Fensterfronten und edle Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Vier luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, bodentiefen Duschen und einer freistehenden Badewanne, verwandeln den Alltag in ein tägliches Wellness-Erlebnis. Jedes Bad ist ein Ort der Ruhe und Entspannung – stilvoll, modern und zeitlos elegant.
Ein absolutes Highlight ist die private Dachterrasse, die als persönliche Oase über den Dächern der Stadt dient. Zusätzlich laden drei weitere Balkone dazu ein, frische Luft, Sonne und ruhige Momente im Freien zu genießen. Für höchsten Komfort sorgt ein exklusiver Privataufzug, der jede Etage erschließt und sogar direkt in die einzelnen Schlafzimmer führt – ein außergewöhnliches Detail, das diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht. Auch das Thema Sicherheit wurde auf höchstem Niveau umgesetzt: Ein modernes Sicherheitssystem im gesamten Haus gewährleistet maximale Privatsphäre und ein rundum geschütztes Wohngefühl.
Ausstattung, die begeistert: Edler, hochwertiger Fußboden in allen Wohnbereichen – warm, elegant und zeitlos Exklusive Designküche mit Kochinsel, Premium-Markengeräten und großzügigen Arbeitsflächen Großzügige, offene Wohn- und Essbereiche mit beeindruckender Raumwirkung Maßgefertigte Einbauten und stilvolle Lichtkonzepte Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung in jedem Detail
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die sicheren und bequemen Zugang zum Objekt bieten. Diese Immobilie ist weit mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Design und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Lage
Nahversorgung
Sehen Sie diese und weitere Daten mit Ihrem Kundenkonto – kostenlos
Weitere Angaben freischalten
Beschreibung
Die Waisenstraße 30 liegt im Herzen von Berlin-Mitte, einem Ort, an dem Geschichte, Kultur und modernes Stadtleben auf einzigartige Weise verschmelzen. Wer hier wohnt, befindet sich nicht nur in zentraler Lage, sondern mitten im pulsierenden Leben der Hauptstadt. Nur wenige Schritte entfernt liegen der Alexanderplatz, die Klosterstraße und das charmante Nikolaiviertel, wo Berlins Vergangenheit und Gegenwart aufeinandertreffen.
Eine weitere Besonderheit ist die Nähe zur Spree. Spaziergänge am Wasser, das sanfte Plätschern des Flusses und der Blick auf historische Fassaden schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Inspiration verspricht. In unmittelbarer Nähe laden das Märkische Museum und zahlreiche kulturelle Einrichtungen dazu ein, Kunst, Geschichte und urbanes Leben jeden Tag neu zu entdecken. Hier spürt man Berlin lebendig, authentisch und voller Charakter.
Das Viertel verbindet hochwertige Wohnnutzung mit modernen Bürogebäuden und öffentlichen Einrichtungen und schafft so einen dynamischen urbanen Lebensstil. Gleichzeitig bietet die Lage Rückzugsmöglichkeiten und eine besondere Lebensqualität, die nur in Berlin Mitte zu finden ist.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Der Alexanderplatz, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, ist zu Fuß erreichbar und bietet Zugang zu allen Verkehrsmitteln, darunter U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus. Die nahe gelegene U-Bahn-Station Klosterstraße sorgt zudem für maximale Flexibilität im Alltag und macht die ganze Stadt zu Ihrem Zuhause.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Ob Morgenkaffee, spontanes Abendessen oder alltägliche Besorgungen, alles ist bequem zu erreichen. Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Waisenstraße 30 steht für ein Leben im Herzen Berlins, das urban, inspirierend und lebenswert ist. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern jeden Tag neu ankommt und die Stadt neu erlebt.
Finanzierung
Sie interessieren sich für eine Baufinanzierung? Finden Sie mit VON POLL FINANCE* die richtige Immobilienfinanzierung.
Basierend auf einem Nettoeinkommen von 45.092 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.
Darlehensanbieter: DKB
10179 BERLIN – MITTE
Exklusive Designresidenz von Atelier Zafari - Ein Meisterwerk moderner Wohnkultur
ca. 300 m² • 6 Zimmer • 5.800.000 EUR
Anbieter
- Nicole Pötter
- Shop Berlin - Mitte
- Französische Straße 14
- 10117 Berlin
