13409 BERLIN
Vermietete sehr gepflegte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon!
- ca. 67 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 160.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25045011A
Haustyp
Etagenwohnung
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1969
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieausweis gültig bis
23.01.2028
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Diese helle gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage in einem Objekt mit 10 Wohnungen. Die ca. 67 m² Wohnfläche teilt sich in 2 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, Küche, Flur sowie einen herrlichen Sonnenbalkon auf. Ein größerer Kellerraum ist dazugehörig. Aktuell ist die Wohnung seit 2002 an eine sympathische Frau vermietet. Das monatliche Wohngeld ohne Rücklagenanteil beträgt aktuell 321,- Euro. Mit Rücklagenanteil für Instandhaltung 472,- Euro monatlich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Lage
Beschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich unweit des Zentrums von Berlin im Bezirk Reinickendorf in einer familiären Wohnlage unweit des Bezirkes Berlin-Pankow. Der flächenmäßig fünftgrößte Bezirk von Berlin befindet sich im Nordwesten der Haupstadt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte,Elektrofachgeschäfte etc.) bietet die Lage der Immobilie auch sportliche Betätigungsmöglichkeiten z.B.einen Fußball-Tennisclub sowie zwei Schwimmhallen. Auch Schulen und Kindergärten liegen fußläufig in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus (150,327), S- und U-Bahn ist fußläufig zu erreichen, z.B. über den U-Bahnhof Residenzstraße (U8) oder den S-Bahnhof Schönholzer Heide (S1) mit seinen Verkehrsanbindungen in das Berliner Zentrum. Um einen Ausgleich vom Berufsleben zu schaffen, bietet die Lage entspannende Orte wie den Volkspark Schönholzer Heide, den Tegeler See, den Flughafen- und Plötzensee sowie den fußläufigen Pankower Bürger- und Schloßpark.
Finanzierung
Grundriss
BERLIN – HERMSDORF
Vermietete sehr gepflegte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon!
ca. 67 m² • 2 Zimmer • 160.000 EUR
Anbieter
- Philipp Kaufmann
- Shop Berlin – Hermsdorf
- Heinsestraße 33
- 13467 Berlin
