Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das sich durch seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und seinem großen, südlich ausgerichteten Garten auszeichnet. Das massive Haus wurde 2002 vollständig fertiggestellt und besticht mit ca. 139m² Wohnfläche durch seine durchdachte Raumaufteilung und traumhafte Lage. Die Immobilie erstreckt sich über eine Etage zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses, das als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Diese zusätzliche Wohnung bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre und eignet sich ideal für Gäste oder als separater Wohnbereich für erwachsene Familienmitglieder. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt durch eine effiziente Zentralheizung, die ein behagliches Wohnklima gewährleistet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den Parkettfußboden und den Kamin eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Die zentrale Holztreppe, die in das Dachgeschoss führt, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Tageslichtküche bietet mit einer soliden Einbauküche ausreichend Platz zum Kochen und Genießen sowie einen extra Sitzbereich für gemeinsame Mahlzeiten. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit Tageslicht, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Dies bietet Flexibilität und Komfort im täglichen Gebrauch. Das Haus umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, die durch ihre variablen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Auf der oberen Eben befindet sich das zweite Tageslichtbadzimmer inkl. Dusche. Eine Erweiterung mit einer Badewanne ist möglich und anschlussseitig vorbereitet. Der große Garten ist einer der zentralen Pluspunkte dieser Immobilie. Er bietet nicht nur reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, sondern verfügt auch über einen praktischen Schuppen zur Lagerung von Gartenutensilien oder anderen Bedarf. Der Garten lädt zu entspannten Stunden ein und bietet vielseitige Gestaltungsoptionen. Eine Grundstücksteilung und weitere Bebauung nach planungsrechtlichen Vorgaben ist möglich. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort mit praktischen Details und bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein bereits gepflegtes und ansprechendes Zuhause zu erwerben. Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und eine Besichtigung zu arrangieren.