Galeriewohnung
12203 BERLIN
Attraktive Dachgeschosswohnung im ehemaligen Postamt
2.206 EUR
Wohnfläche ca. 89 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 2.206 EUR
Anbieter
  • Kai Seidel
  • Shop Berlin – Commercial
  • Karlsbader Straße 18
  • 14193 Berlin
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

25343161

Haustyp

Dachgeschoss

Zustand der Immobilie

neuwertig

Badezimmer

1

Baujahr

2018

Schlafzimmer

2

Energieinformationen

Befeuerung

Gas

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Postgebäude präsentiert sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 89 m². Da sich auch die Fensterflächen über zwei Geschosse erstrecken, ist die Wohnung besonders hell und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Obendrein wird Ihnen dadurch ein herrlicher Blick über Berlin gewährt. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Galerie, welche als Wohn- und Essbereich zum zentralen Punkt der Wohnung wird und für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der Ihnen ausreichend Platz bietet, um an lauen Sommerabenden zu entspannen. Eines der Schlafzimmer ist über eine Treppe von der Galerie aus zugänglich. Das zweite Schlafzimmer erreichen Sie über den offenen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde Echtholz-Parkett verlegt. Die Lage der Immobilie spricht für sich: Die Galerie-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Postamt am Hindenburgdamm, Ecke Königsberger Straße. Am Postufer, direkt am Teltowkanal, entstand ein Ensemble mit 48 modernen Wohnungen und Gewerbeflächen, verteilt auf vier Gebäude. Inmitten des Ensembles befindet sich ein geschützter Innenhof mit lebendiger Flora. Die Wohngegend bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in direkter Umgebung. Zusammenfassend handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit einer einzigartigen Geschichte, welche eine ideale Kombination aus kulturellem Erbe und modernem Komfort bietet. Die Wohnung ist perfekt für Menschen geeignet, die das Besondere bevorzugen und auf der Suche nach einer stilvollen "Bleibe" in zentraler Lage sind.

Lage

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich auf dem Gelände eines denkmalgeschützten Postgebäudes, im Herzen von Lichterfelde am beliebten Teltowkanal. Diese sehr zentrale Lage ist einer der Hauptgründe für die Beliebtheit dieses charmanten Quartiers. Obwohl die Verkehrsanbindung durch die Lage an einer viel befahrenen Straße sehr günstig ist, hört man in der Wohnung zum Kanal hin keinen Lärm und der Blick ins Grüne lässt nicht vermuten, dass Bus und Bahn so nah sind. Nach vorne blickt man in den begrünten Innenhof, nach hinten auf die Uferpromenade des Teltowkanals. Das Schweizer Viertel mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen ist bequem zu Fuß zu erreichen. In der Nähe befinden sich verschiedene Kitas, Grund- und Oberschulen sowie das bekannte Goethegymnasium. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über nahe gelegene Bushaltestellen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die S-Bahnhöfe Lichterfelde Ost. Von dort bringt Sie ein Regio in 10 Minuten zum Potsdamer Platz. Die S-Bahn-Linie S25 verbindet Lankwitz unter anderem mit den Bezirken Mitte, Kreuzberg, Tegel und Reinickendorf. Der Schlosspark und die Grünanlage des Parkfriedhofes Lichterfelde bieten Erholung inmitten der Stadt. Eine nahe gelegene Saunalandschaft und eine Schwimmhalle tragen zu einer ganzjährigen Freizeitgestaltung bei. Der Flughafen BER ist mit dem Pkw jeweils innerhalb von 30 Minuten erreichbar.

Finanzierung

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BERLIN – COMMERCIAL

Attraktive Dachgeschosswohnung im ehemaligen Postamt

ca. 89 m² 3 Zimmer 2.206 EUR

Anbieter
  • Kai Seidel
  • Shop Berlin – Commercial
  • Karlsbader Straße 18
  • 14193 Berlin