Eben noch ein Traum – jetzt zur Miete: Dieses charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum sofort und ohne Aufwand zu verwirklichen. In ruhiger, idyllischer Lage, eingebettet in eine gepflegte kleine Wohnanlage in Berlin-Pankow (Rosenthal), erwartet Sie Ihr neues Zuhause.

Das familienfreundliche Haus wurde in diesem Jahr in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie steht ab dem 1.11.2025 für Sie zur Verfügung.

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die hochwertige Bauweise. Einladend präsentiert sich der Eingangsbereich, der direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen sowie ausgewählte Fliesen in den Nassräumen unterstreichen das gehobene Ausstattungsniveau.

Das Erdgeschoss beherbergt neben dem großzügigen Wohnbereich ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier wurde an Alltagstauglichkeit ebenso gedacht wie an Komfort.

Im ersten Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslicht-Masterbad auf dieser Ebene überzeugt mit einer großzügigen Dusche und einer Badewanne – ideal für das morgendliche Familienleben oder entspannende Stunden am Abend. Ergänzt wird die Etage durch einen separaten Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist das zweite Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem en suite Badezimmer und einem direkten Zugang auf die private Dachterrasse. So bieten sich hier Rückzugsmöglichkeiten und Ausblicke ins Grüne – ein Raum, in dem Erholung großgeschrieben wird.

Die gesamte Immobilie ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Unterstützt wird dieses Heizsystem durch eine zukunftsweisende Wärmepumpe, die zugleich energiesparend und umweltfreundlich arbeitet. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden komplettieren den hohen technischen Standard und bieten zusätzlichen Schallschutz sowie Sicherheit.

Der sonnig ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Die Grundstücksgröße bietet genügend Platz für spielende Kinder, entspannte Grillabende oder die individuelle Gartengestaltung. Die Fertigstellung der Gartenanlage erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2026.

Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine erstklassige Wohnqualität und bietet schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. Trotz der zurückgezogenen Wohnsituation sind alle wichtigen Anbindungen unkompliziert erreichbar.

Diese Neubau-Doppelhaushälfte verbindet anspruchsvolle Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung und innovative Haustechnik zu einem modernen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Mit dem Eigentümer wird eine Staffelmiete vereinbart. Die monatliche Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 3 Jahren jeweils jährlich um 200 €.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 21.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.