Moderne und flexible Büroetage in Bad Nauheim Nähe Bahnhof und Gewerbegebiet
61231 BAD NAUHEIM
Moderne und flexible Büroetage in Bad Nauheim Nähe Bahnhof und Gewerbegebiet
4.977 EUR
Zimmer 17
Kaufpreis 4.977 EUR
Anbieter
  • Andrea Kalle & Marc Kalle
  • Shop Bad Nauheim
  • Karlstraße 7
  • 61231 Bad Nauheim
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

25009007

Haustyp

Bürofläche

Modernisierung / Sanierung

2018

Zustand der Immobilie

vollständig renoviert

Baujahr

1960

Provision

Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete

Energieinformationen

Endenergiebedarf

267,00 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis gültig bis

02.10.2030

Baujahr laut Energieausweis

1960

Beschreibung

Die großzügige Bürofläche, die sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1960 befindet, umfasst ca. 474 qm und bietet eine optimale Raumaufteilung mit 17 Büroräumen, die sich flexibel für verschiedene Arbeitskonzepte nutzen lassen. Zusätzlich verfügt die Etage über eine Küche für die Verpflegung der Mitarbeiter sowie moderne Damen- und Herren-WCs. Die Renovierung im Jahr 2018 bietet eine zeitgemäße Ausstattung und technische Annehmlichkeiten. Zu den Räumlichkeiten gehören insgesamt 8 Stellplätze, die zu einem monatlichen Mietpreis von je 40 € angemietet werden können. Diese bieten den Mitarbeitern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Die Büroetage befindet sich im Gewerbemischgebiet von Bad Nauheim, was eine optimale Erreichbarkeit und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur. Ausstattung: - Baujahr: 1960, umfassend renoviert 2018 - Große helle Fensterfronten mit elektrischen Jalousien - Moderne Küche für die Verpflegung der Mitarbeiter - Damen- und Herren-WC-Anlagen für höchsten Komfort - PKW-Stellplätze im Innenhof - zwei Eingänge, Lift im Haus

Lage

Beschreibung

Die Kurstadt Bad Nauheim liegt im Herzen der Wetterau und hat aufgrund ihrer unzähligen Sehenswürdigkeiten einen hohen Bekanntheits- und Beliebtheitsgrad, im einzelnen hervorzuheben ist selbstverständlich der große Kurpark, die Gradierbauten, Thermal-/Heilbäder und die vielen Jugendstilgebäude, welche zu einem ganz besonderen, individuellen Stadtbild Bad Nauheims beitragen. Bad Nauheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist durch seine Nähe zu Frankfurt bestens gelegen. Einen hohen Stellenwert genießen Kultur, Kunst, Bildung und Sport in dieser Stadt. Weiterhin wird das Wort „Gesundheit“ in Bad Nauheim ganz groß geschrieben, dazu tragen unter anderem eine umfassende medizinische Betreuung durch die Ärzteschaft in 14 Akut- und Reha-Kliniken und in renommierten Facharztpraxen bei. Inmitten der reizvollen Landschaft an den Ausläufern des Taunus verleihen zahlreiche historische Bauten aus der Jugendstilzeit Bad Nauheim einen ganz besonderen, eindrucksvollen Charme. Das ausgezeichnete medizinische, kulturelle als auch sportliche Angebot sowie die zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen die Einzigartigkeit Bad Nauheims aus. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Bad Nauheim als Wohnstandort an großer Attraktivität stets dazu gewinnt. Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A5 gelangt man zügig nach Frankfurt, zum Flughafen Rhein-Main sind es ca. 40 km. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien, u.a. die Deutsche-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.

Finanzierung

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BAD NAUHEIM

Moderne und flexible Büroetage in Bad Nauheim Nähe Bahnhof und Gewerbegebiet

17 Zimmer 4.977 EUR

Anbieter
  • Andrea Kalle & Marc Kalle
  • Shop Bad Nauheim
  • Karlstraße 7
  • 61231 Bad Nauheim