Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1901 errichtet wurde. Das Gebäude präsentiert sich dank kontinuierlicher Instandhaltung in einem ausgezeichneten Zustand und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Wohnhaus liegt in einer äußerst begehrten Wohnlage am Rande des Briller Viertels – einem der schönsten und gefragtesten Stadtbereiche mit stilvoller Architektur, ruhigen Straßen und hoher Lebensqualität. Die Wohnung selbst bietet auf ca. 102,5 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept mit vier großen Zimmern. Drei der Zimmer sind zur Straße hin ausgerichtet, während das vierte Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer zur Gartenseite liegen. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab. Die monatlichen Betriebskosten betragen 145 € (2 Personen). Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im geräumigen Speicher über der Wohnung befindet sich eine weitere Abstellmöglichkeit. Das Wohnhaus umfasst insgesamt vier Vollgeschosse und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Zusätzlich wird eine weitere Wohnung im Erdgeschoss zum Kauf angeboten. Gerne stellen wir Ihnen hierzu weitere Informationen, Bilder und Unterlagen zur Verfügung.