Dieses gepflegte Ferienhaus aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen auf ca. 81 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 807 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die ruhige Lage lädt ein, den Alltag hinter sich zu lassen und Erholung in einer angenehmen Umgebung zu genießen – sei es als Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und kontinuierlicher Werterhaltung. Ein Highlight ist das offene Raumkonzept, das eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die drei Zimmer umfassen einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einem zentralen Kamin, der besonders an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die zentrale Heizungsanlage in Verbindung mit Fußbodenheizung und einer zusätzlich installierten elektrischen Heizung gewährleistet jederzeit ein angenehmes Raumklima. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur Erholung und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer wurde ebenfalls mit hochwertigen Materialien gestaltet. Die Fußböden wurden im Jahr 2021 vollständig erneuert und sorgen für einen modernen Gesamtcharakter des Hauses. Große, isolierverglaste Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus und garantieren ein angenehmes Raumgefühl zu jeder Tageszeit. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2023 ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt und beste Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse schafft. Die Elektrik wurde 2020 mit neuen Kupferleitungen saniert, was dem heutigen Standard entspricht und zusätzliche Sicherheit bietet. Das Dach wurde im Jahr 2022 umfassend erneuert. Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiges Nebengebäude, das vielfältig nutzbar ist, beispielsweise als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, Schieferplatten dienen als ansprechende Gehwegplatten. Ein weiteres Highlight ist der speziell angelegte Pool mit den Maßen 4 m x 8 m und einer Tiefe von 1,50 m – ideal für erfrischende Stunden im Sommer. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und die grüne Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar und unterstützen die hohe Lebensqualität in dieser Immobilie. Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver, erholsamer Umgebung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.

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