Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 präsentiert sich als attraktive Immobilie in einer gefragten Wohnlage von Zeuthen und überzeugt durch eine wertige Bauweise sowie eine langfristig stabile Vermietungssituation. Die Wohnfläche von ca. 524 m² verteilt sich auf insgesamt 16 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, und bietet ausreichend Raum für verschiedene Wohnkonzepte. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt rund 674 m² und unterstreicht das großzügige Raumangebot, das sowohl den Bewohnerinnen und Bewohnern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven eröffnet.

Das vollvermietete Objekt befindet sich in einem jederzeit ansprechenden Zustand und bietet dank einer regelmäßigen Instandhaltung sowie einer gepflegten Ausstattung eine solide und langfristig wertbeständige Bausubstanz. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über Kellerabteile für Mietwohnungen und bieten somit zusätzlichen Stauraum – ein attraktives Extra für sämtliche Mieter. Das Gebäude ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, was für effizienten und komfortablen Wohnkomfort sorgt. Die Bäder befinden sich in einem guten Zustand, mit modernen Armaturen und pflegeleichten Oberflächen.

Das Mehrfamilienhaus ist umgeben von einer Gemeinschaftsfläche für Mieter im Garten, die den Bewohnenden als angenehmer Rückzugsort sowie Treffpunkt dient. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen oder nach Feierabend Kontakte knüpfen, was den Wohnwert des Objekts weiter erhöht. Auch Kinder finden hier einen gesicherten Platz zum Spielen. Die einzelnen Wohnungen sind so konzipiert, dass Licht und Raum optimal miteinander kombiniert werden. Die Grundrisse zeichnen sich durch Funktionalität und durchdachte Raumzuschnitte aus; sowohl Einzelnutzer als auch Familien unterschiedlicher Größe finden hier das passende Wohnumfeld.

Die Lage des Hauses in Zeuthen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Anbindung an Berlin, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Straße, macht diese Immobilie besonders für Berufspendelnde und Studierende interessant. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Wasser und Natur vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht. Dank der bestehenden Mietstruktur und weiterem Potential lässt sich das Objekt optimal als nachhaltige und sichere Anlageform nutzen. Gern stellen wir Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2030. Endenergieverbrauch beträgt 106.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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