Diese gemütliche Dachgeschosswohnung - aktuell als Ferienwohnung genutzt - befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1983 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnung an sich bietet aufgeteilt auf eine Wohnfläche von ca. 32 m² ein offenes und helles Raumkonzept. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in die Diele, welche Sie zu Ihrer Linken in das Herzstück der Wohnung leitet. Hier erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich, der zusätzlich mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Highlight ist hier das Fenster-Schiebeelement, wodurch der Raum neben einem direkten Balkonzugang auch von ausreichend Lichteinfall profitiert. Am anderen Ende der Diele finden Sie das modernisierte Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper versehen ist. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Möglichkeiten, um ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank zu platzieren. Die Wohnung ist vollständig mit Außenjalousien ausgestattet, so profitieren Sie auch im Sommer von einem hohen Komfort. Im Jahr 2016 wurden umfassende Modernisierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Neben dem Duschbad wurde auch die Einbauküche und verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Gleichzeitig wurden das Velux-Fenster im Badezimmer und das Schiebetürelement zum Balkon erneuert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 ausgewechselt. Zusätzlich zu der Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz unmittelbar vor der Immobilie dazu. Der Dachboden darf von den oben befindlichen Wohnungen gemeinschaftlich genutzt werden. Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell nur 120€. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne beantworten wir Ihnen alle aufkommenden Fragen in einem persönlichen Gespräch vor Ort - oder schon vorab in einem Telefonat, gerne auch am Wochenende unter 04931 - 95 75 40.