Die Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² präsentiert sich in einer der begehrtesten Lagen am Tollensesee. Sie besticht durch einen ebenerdigen Zugang zum exklusiv nutzbaren Außenbereich. Das moderne Wohngebäude wurde im September 2019 fertiggestellt und in wertbeständigem, architektonisch ansprechendem Stil errichtet. Die Immobilie begeistert durch ihre hochwertige Gebäudestruktur, die ausgezeichnete Pflege sowie die luxuriöse Ausstattung.

Das Raumkonzept, mit einer luftigen Deckenhöhe von 2,76 m, umfasst drei großzügige Zimmer, die sich auf den Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer verteilen. Dieser Grundriss ist ideal für Paare, aktive Ruheständler, kleine Familien oder Individualisten, die viel Wert auf Komfort und eine elegante Wohnumgebung legen. Das Wohnzimmer bietet dank großformatiger Fenster und direktem Zugang zum Balkon ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl. Hier lässt sich die Nähe zum See förmlich spüren – morgens schwimmen direkt vor der Haustür und mit dem Bademantel zum 200 Meter entfernten See zu gehen, ist hier Realität.

Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die beiden Badezimmer: Das Gästebad ist modern mit einer Dusche ausgestattet. Das Bad en Suite erfüllt höchste Ansprüche und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Alle Räume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im Master-Schlafzimmer befindet sich ein Starkstromanschluss für eine optionale Sauna und im Wohnzimmer finden Sie einen vorbereiteten Anschluss für einen Kaminofen bis max. 6 kW. Die hochwertigen Fliesen und der elegante Eichenparkettboden unterstreichen das zeitlose Ambiente der Immobilie, während die Einbauküche – mit Siemens Geschirrspüler und Induktionskochfeld – gestalterische Freiräume bietet, um eigene Wünsche umzusetzen. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung auch barrierearm erreichbar.

Zusätzlich zum überdachten ca. 15 m² großen Balkon laden zwei Terrassen zum Verweilen ein – genießen Sie unbeschwert Ihre Zeit bei einem Spaziergang im nahe gelegenen Wald oder einem kurzen Gang an das Ufer des Tollensesees. Die malerische Umgebung macht Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder entspannte Bootsfahrten zu einem festen Bestandteil des Alltags. Wer die Kombination aus Ruhe, Wassernähe und Aktivität sucht, wird die traumhafte Lage am Tollensesee oder dem nahe gelegenen Kulturpark zu schätzen wissen.

Weitere Annehmlichkeiten sind ein großer zugehöriger Kellerraum mit Fenster für zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller für Ihre Sportgeräte. Zwei separat anzumietende Tiefgaragenstellplätze bieten komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.

Diese exklusive Hochparterrewohnung erlaubt naturnahes Wohnen ohne auf urbanen Komfort und hochwertige Ausstattung verzichten zu müssen. Ob als fester Lebensmittelpunkt oder Zweitwohnsitz – lassen Sie sich von dem gelungenen Raumkonzept sowie der besonderen Lage inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Erleben Sie die Vorteile, die Ihnen diese Immobilie direkt am Tollensesee bietet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2028. Endenergiebedarf beträgt 43.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.