Die ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 im beliebten Viertel Neuhausen und ist ideal für Paare oder Familien mit einem Kind. Die Wohnung befindet sich von der Straße zurückversetzt, in zweiter Baureihe.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Ein besonderes Merkmal sind die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie in der Küche, die für eine ausgezeichnete Belichtung und ein offenes, freundliches Wohnambiente sorgen.

Die Wohnung verfügt neben dem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer über einen großen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Südwest ausgerichtet. Die bestehende Trennwand zwischen Wohnzimmer und Küche kann bei Bedarf entfernt werden, sodass ein moderner und offener Wohn- und Essbereich realisiert werden kann. Das großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Zudem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Bad ist aus dem Jahr 2001.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,-€), der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache und wird besenrein übergeben. Kleinere Schönheitsreparaturen wie Malerarbeiten oder neue Bodenbeläge sind notwendig. Bei den abgebildeten Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungsvorschläge. Diese attraktive Wohnung bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Paare oder kleine Familien, die einen ruhigen, aber dennoch zentralen Rückzugsort in München haben möchten.

Der Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgarageneinzelstellplatz beträgt 655.000,- €

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