Das 1986 grundsolide gebaute und überwiegend gewerblich genutzte Mehrfamilienhaus besteht heute aus einer Apotheke im Erdgeschoss und drei Arztpraxen in den darüber liegenden Etagen, sowie einer privat genutzten Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Unser gepflegtes Immobilienangebot besticht durch die flexible Aufteilungsmöglichkeit der angebotenen ca. 169 Quadratmetern und bietet damit jedem neuen Eigentümer eine einfache Individualisierung seines Bedarfes. Durch die offene Konstruktion der Gewerbeeinheit lässt sich der heutige Grundriss schnell und kostengünstig ändern. Dadurch eignet sich unser Angebot für eine Vielzahl von Gewerben. Ein Steuerberatungsbüro ist hier genauso denkbar wie der Physiotherapeut oder der Zahnmediziner. Eine Rechtsanwaltskanzlei findet hier ebenfalls ihr neues "Zuhause" wie eine Marketingagentur. Der individuellen Nutzbarkeit der Fläche sind kaum Grenzen gesetzt. Zur Gewerbeeinheit gehört ein großer Kellerraum und fünf PKW-Stellplätze (à Euro 5.000,-) die sich auf dem Gemeinschaftparkplatz am Haus befinden. Kunden, Patienten oder Mitarbeiter haben damit ausreichend Parkmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Aktuell wird eine Jahresmiete von Euro 19.800,- oder Euro 9,76 pro m² erzielt. Der jetzige Mietvertrag läuft zum Ende des Jahres aus und wird nicht verlängert. Bei weiteren Interesse stellen wir Ihnen gerne einen Link zur Onlinebesichtigung der Praxis zur Verfügung.