* Fachwerk trifft Moderne: Neuwertiges und energieeffizientes Einfamilienhaus in idyllischer Lage * Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 präsentiert sich in neuwertigem Zustand und vereint ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit energieeffizienter Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 162 m² und einem Grundstück von ca. 396 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Die Kombination aus traditionellem Fachwerk und modernen Elementen prägt das Erscheinungsbild und verleiht dem Haus eine besonders elegante Note. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt vor allem durch die bodentiefen, großflächigen Fensterfronten und bietet eine tolle Aussicht auf die umliegende Landschaft. Automatisiert gesteuerte Jalousien sorgen dabei zu jeder Tageszeit für ein angenehmes Raumklima und Privatsphäre. Die 60 x 60 cm großen Fliesen im Wohnbereich unterstreichen die hochwertige Ausstattungsqualität und setzen elegante Akzente. Die Küche ist offen an den Essbereich angeschlossen und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein zusätzliches Duschbad mit WC rundet die Erdgeschossebene ab. Die Dachgeschossebene mit ihren überhohen Decken und Türen fügt sich durch die offene Galerie perfekt in das Wohnkonzept aus dem Erdgeschoss ein und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und ein großes, voll ausgestattetes Tageslichtbad. Alle vier Räume in dieser Etage haben einen direkten Zugang zu einem der zwei voll überdachten Balkone. Im Untergeschoss steht Ihnen ein weiteres Gästezimmer oder Büro zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten ist mit wunderschöner Bepflanzung ausgestatten und bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Die große Terrasse ist vollständig überdacht und kann an heißen Tagen über ein zusätzliches Segel beschattet werden. Hier können Sie gemeinsame Grillabende mit Freunden oder der Familie verbringen. Wer sich gerne sonnt, kann auf der zweiten Sonnenterrasse die Sonnenstrahlen genießen. Darüber hinaus punktet das Haus auch durch zahlreiche technische Highlights: Die effiziente Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe versorgt wird, sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die hochwertigen Holzfenster mit 3-fach Verglasung sowie die Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2023 einen geringen Energieverbrauch gewährleisten. Das Haus ist an das Glasfasernetz angebunden. Das Glasfasernetz im Wohngebiet befindet sich aktuell in Fertigstellung. Über den großen Doppelcarport direkt vor dem Hauseingang, auf dem Sie bequem zwei Fahrzeuge abstellen können, gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr Zuhause. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und zeitgemäße Mobilität steht eine PKW-Ladestation bereit. Die Verbindung von traditionellen und modernen Baustilelementen, hochwertige Materialien und aktuelle technische Standards verleihen dem Einfamilienhaus eine nachhaltige Qualität. Die Immobilie ist zeitnah bezugsbereit.