56068 KOBLENZ
Absolutes Schmuckstück inmitten der südlichen Vorstadt von Koblenz
- ca. 493 m² Wohnfläche
- ca. 324 m² Grundstück
- 13 Zimmer
- 1.495.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
24014119
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Badezimmer
6
Baujahr
1892
Schlafzimmer
9
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
72,40 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
06.08.2028
Baujahr laut Energieausweis
1892
Beschreibung
In bester, sonniger Lage liegt dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in einer beliebten Straße von Koblenz. Die Wohnungen sind hell und gut aufgeteilt, mit großem Balkon und haben zusätzlich eigene Kellerabteile, sowie einen gemeinsamen Stellplatz für Fahrräder. Highlight ist die moderne, oberste Maisonettewohnung mit großem Balkon. Das Haus ist in den letzten Jahren stetig liebevoll renoviert und saniert worden. Das Untergeschoß kann noch als kleine Gewerbeeinheit gut in das Konzept eingebunden werden. Zwei Stellplätze vor dem Haus runden die Immobilie sehr angenehm ab.
Standorte
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in bester Lage der südlichen Vorstadt von Koblenz. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Ärzten und Krankenhäuern finden Sie in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von der hervorragenden Infrastruktur und der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Rhein mit seinen schönen Kaiserin-Augusta-Anlagen verleihen dem Ganzen in fußläufiger Erreichbarkeit, besonderen Charme.
Grundriss
KOBLENZ
Absolutes Schmuckstück inmitten der südlichen Vorstadt von Koblenz
ca. 493 m² • 13 Zimmer • 1.495.000 EUR
Anbieter
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
