Investieren Sie in die Wachstumsbranche Self-Storage: Diese moderne Gewerbeimmobilie in Eckernförde bietet Ihnen die Möglichkeit, sichere und langfristige Mieteinnahmen zu erzielen. Die Kombination aus Self-Storage-Anlage, flexibel nutzbaren Büroflächen und optimaler Infrastruktur macht das Objekt für private und gewerbliche Nutzer gleichermaßen attraktiv.

Self-Storage und Lagerboxen: hohe Nachfrage, optimale Flächennutzung!

Die Self-Storage-Anlage umfasst insgesamt 121 Lagerboxen in verschiedenen Größen sowie mehrere Garagen und Abteile, die sich auf drei separate Gebäude verteilen. Die vielseitig nutzbaren Flächen bieten maximale Flexibilität für private Haushalte, Gewerbetreibende und Start-ups.

- 77 Boxen (ca. 4–12 m²) - 15 Abteile/Garagen (ca. 5–17 m²) - 6 Großabteile (ca. 22–44 m²) - 9 Freiflächen

Der durchdachte Zuschnitt der Boxen garantiert eine effiziente Flächennutzung und eine hohe Vermietbarkeit.

Das separate Bürogebäude bietet auf zwei Etagen ca. 220 m² Nutzfläche. Aktuell wird das Erdgeschoss als Bürofläche genutzt, das Obergeschoss dient als Wohnung für den Betriebsleiter. Zusätzlich stehen fünf langfristig vermietete Büroräume zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal für Gewerbetreibende, Dienstleister oder Verwaltungsbüros der Self-Storage-Anlage.

Infrastruktur und Ausstattung sind durchdacht und zukunftssicher. - LKW-befahrbares Gelände: reibungslose Anlieferung und Logistik - Ausreichend Parkplätze für Mieter, Kunden und Besucher - Photovoltaikanlage mit Speicher: Zukunftsfähige Energieversorgung, niedrige Betriebskosten - Hohe Vermietungsnachfrage und Wartelisten: garantierte Auslastung und stabile Einnahmen

Der Self-Storage-Markt in Deutschland verzeichnet seit Jahren eine steigende Nachfrage. Während Privathaushalte die Lagerflächen zur Aufbewahrung von Möbeln, Sportgeräten oder Hausrat nutzen, lagern Gewerbekunden dort Waren, Akten oder Werkstatteinrichtungen. In Kombination mit dem Bürogebäude ergibt sich ein attraktives und zukunftssicheres Geschäftsmodell mit langfristigem Potenzial.

Das ist Ihre Chance auf eine lukrative Kapitalanlage in Eckernförde! Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen hohe Flexibilität, stabile Mieteinnahmen und ein wachstumsstarkes Geschäftsmodell. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten – wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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