In einer der attraktivsten und gefragtesten Wohnlagen von Ingelheim am Rhein befindet sich dieser charmante, freistehende Bungalow mit Renovierungsbedarf auf einem großzügigen ca. 681 m² großen Grundstück. Die ruhige Nachbarschaft, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Zentrum machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Der Bungalow bietet barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und verfügt über eine komfortable Wohnfläche von ca. 122 m². Drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich mit Kaminofen, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Tageslichtbäder sowie die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgen für Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss, das eine großzügige Nutzfläche von ca. 112 m² bietet – ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsfläche oder zusätzliches Arbeitszimmer.

Der schöne Garten bietet genug Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und lässt sich sowohl vom Wohnbereich als auch über einen direkten Zugang vom Kellergeschoss erreichen. Die Garage, die sowohl von der Straße als auch vom Garten zugänglich ist, rundet das Angebot ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 191.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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