Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 präsentiert sich mit insgesamt 10 Wohneinheiten in solider Massivbauweise und verbindet auf gelungene Weise durchdachte Funktionalität mit moderner Wohnqualität. Ob Familien, Paare oder Singles – die Wohnkonzepte sind so gestaltet, dass sie den Bedürfnissen unterschiedlicher Lebenssituationen gerecht werden. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und ist damit nicht nur zukunftsorientiert, sondern auch besonders energieeffizient. Mit Wärmepumpen, Lüftungsanlagen, einer thermischen Solaranlage sowie einer Photovoltaikanlage profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept und dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieses modernen Neubaus.

Die Penthouse-Wohnung umfasst rund 104,92 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung, die sowohl individuelle Bedürfnisse als auch unterschiedliche Lebenssituationen optimal berücksichtigt. Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner außergewöhnlichen Deckenhöhe bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein beeindruckendes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse in Süd-West-Lage, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Die hochwertige Einbauküche mit Neff-Markengeräten und integrierter Beleuchtung fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen.

Das stilvolle Duschbad in zeitlosem Weiß, ausgestattet mit einem Handtuchheizkörper, sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC, in dem ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen ist. Ein separater Abstellraum schafft Platz für die kleinen Haushaltsgeräte und sorgt so für Ordnung und Funktionalität.

In den Wohn- und Schlafbereichen wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt: Hier erwartet Sie ein hochwertiger Vinylboden, der eine warme Wohnatmosphäre vermittelt und zugleich pflegeleicht ist. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt ganzjährig, für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Außenrollläden zusätzlichen Wohnkomfort, Sichtschutz und Sicherheit bieten.

Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt eine moderne Gegensprechanlage, die ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Die Treppenhausreinigung wird durch einen wöchentlichen Reinigungsdienst zuverlässig übernommen, sodass ein stets gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses gesichert ist. Darüber hinaus kümmert sich ein Hausmeister regelmäßig um die Gartenpflege.

Diese Penthouse-Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik. Ein Zuhause, das anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 16.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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