30938 BURGWEDEL / GROSSBURGWEDEL – BURGWEDEL
Attraktives Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in Top Lage von Großburgwedel
- ca. 125 m² Wohnfläche
- ca. 188 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 369.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
24352074-2
Haustyp
Reihenmittel
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
16.10.2034
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 1990 in massiver Bauweise errichtetes Reihenmittelhaus auf einem ca. 190 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich im begehrten Burgwedeler Ortsteil Großburgwedel in ruhiger Lage. Das Zentrum Großburgwedels ist fußläufig erreichbar. Das Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem, beheizbarem Wintergarten. Zudem befinden sich hier eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet neben drei Zimmern ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Kellergeschoss gibt es einen großen Hobbyraum sowie zwei weitere Räume für Heizung und Vorräte. Eine abgeschlossene Garage rundet das Angebot ab. Die Immobilie bietet eine gute Basis, um die jeweiligen Wohnansprüche im Rahmen anstehender Renovierungen umzusetzen. Lassen Sie sich von der Bildern inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Standorte
Beschreibung
Die Stadt Burgwedel mit insgesamt ca. 22.000 Einwohnern, nordöstlich von der Landeshauptstadt Hannover gelegen, gehört mit allen ihren Stadtteilen zu den gefragtesten Wohnlagen in der gesamten Region Hannover. Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Großburgwedel, einer der Top-Lagen im nördlichen "Speckgürtel" der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Mit rund 10.200 Einwohnern ist Großburgwedel Verwaltungssitz und infrastruktureller Mittelpunkt der Stadt Burgwedel. Alle Schulformen, Kindergärten, diverse Sportvereine, ein Freibad, vielfältige Gastronomie und eine Einkaufsmeile sind vorhanden. Das Klinikum Großburgwedel ist hier ansässig. Der Ortsteil Großburgwedel liegt nur 20 km bzw. 17 Bahnminuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Hannover entfernt. Durch den Bahnhof ist Großburgwedel direkt mit Hannover und Celle verbunden. Die Stadt verfügt weiterhin über eine direkte Anschlussstelle zur BAB A7.
Grundriss
HANNOVER – REGION NORD
Attraktives Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in Top Lage von Großburgwedel
ca. 125 m² • 4 Zimmer • 369.000 EUR
Anbieter
- Thomas Bade & Claudia Bade
- Shop Hannover – Region Nord
- Hannoversche Straße 12A
- 30938 Burgwedel
