30559 HANNOVER – KIRCHRODE
Hochwertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
- ca. 78 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1.053 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26076007
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Tiefgarage, 80 EUR (Miete)
Badezimmer
1
Baujahr
2010
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
81,90 kWh/m²a
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
01.06.2032
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Fussbodenheizung
Beschreibung
Von-Poll-Immobilien bietet Ihnen hier eine attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichten Mehrfamilienhaus.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine großzügige Terrasse in Westausrichtung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und exklusiver Ausstattung. Hervorzuheben ist die neue Markeneinbauküche.
Abgerundet wird das Angebot durch einen über den Fahrstuhl erreichbaren Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum.
Lage
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im schönen, ruhigen und beliebten Seelhorster Garten.
Insbesondere die hervorragende Infrastruktur spricht für diesen Standort. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht, der Bäcker ist um die Ecke! Die Bahnstation Seelhorster Allee befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Mit der Linie 6 gelangen Sie innerhalb ca. 15 min in die Innenstadt von Hannover.
Bis zur Auffahrt auf die A7 benötigt man ca. 5 Min.
Der Waldteich und der dazugehörigen sehr große Spielplatz bieten in unmittelbarer Umgebung reichlich Natur und Freizeitgelegenheiten. Die nahgelege Eilenriede lädt zu langen und entspannten Spaziergängen ein.
Ausstattung
- verfügbar ab 01.04.2026
- ca. 78 m² Wohnfläche
- barrierefrei
- 2-Zimmer
- hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad en Suite mit Fenster
- Parkettfußboden
- Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (80,00 Euro Miete)
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 81.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
30559 HANNOVER – KIRCHRODE
Hochwertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
ca. 78 m² • 2 Zimmer • 1.053 EUR
Anbieter
- Christian Neteler
- Shop Hannover - Zentrum
- Schiffgraben 48
- 30175 Hannover
