Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort und besonderem Extra erwartet Sie. Das Haus wurde aufwändig saniert und entspricht nun den aktuellen energetischen Standards. Dank Wärmepumpe und Solaranlage auf dem Dach profitieren Sie von nachhaltiger Energieversorgung und niedrigen Betriebskosten.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ein gemütliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der begehbare Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Stauraum, Arbeitsbereich oder zusätzliches Hobbyzimmer.

Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, modernster Energietechnik und idyllischer Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 31.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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