Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Friedberg in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein einladendes Ambiente. Die Zimmer sind funktional und zugleich großzügig gestaltet – ideal für Kapitalanleger, Paare oder Singles. Das Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort; zudem ergänzt eine separate Küche das Raumangebot auf stilvolle Weise.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) rundet das Angebot ab.

Ein durchdachtes Wohnkonzept, klare Strukturen und solide Vermietbarkeit machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Gelegenheit.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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