60598 FRANKFURT AM MAIN – SACHSENHAUSEN
Imposantes Villenanwesen mit eigenem Park inklusive freiem Baugrundstück
- ca. 906 m² Wohnfläche
- ca. 3.471 m² Grundstück
- 10 Zimmer
- 7.450.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25001085_a
Haustyp
Villa
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 171 m2
Stellplatz
2 x Freiplatz, 2 x Garage
Modernisierung / Sanierung
2020
Badezimmer
5
Baujahr
2007
Schlafzimmer
7
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
56,00 kWh/m²a
Energieinformationen
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
13.04.2035
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fussbodenheizung
Beschreibung
Ein Familienparadies für alle Generationen: Die imposante 2019 – 2020 umfassend modernisierte und erweiterte Villa bietet auf circa 900 m² luxuriöses Wohnen und Leben für große Familien mit besonderen Ansprüchen.
Das traumhafte, circa 3.470 m² große Parkgrundstück beinhaltet ein freies Baugrundstück und liegt direkt am Waldrand.
Das einzigartige Anwesen bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten, Outdoor-Aktivitäten auf dem eigenen Grundstück oder im angrenzenden Wald, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität für jedes Alter.
Lage
Beschreibung
Sachsenhausen erstreckt sich südlich des Mains vom Museumsufer bis zum Stadtwald. Der markante Henninger Turm bietet Ausblicke über Stadt und Umland. Der Stadtteil vereint urbane Vielfalt und ruhige Wohnlagen: das lebendige Sachsenhausen-Nord, das traditionelle Alt-Sachsenhausen und das grüne, exklusive Sachsenhausen-Süd.
Die Anbindung ist hervorragend: Südbahnhof mit U-Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe, schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Flughafen und Autobahnen.
Ausstattung
- Imposantes Parkgrundstück (inklusive freiem Baugrundstück)
- Mehrere Terrassen
- Separater Au-Pair-Bereich
- Großes Schwimmbad mit Gartenzugang
- Sauna
- Geräumige Garage mit beheizter Einfahrt
- Starkstrom-Anschluss für E-Autos
- Bus System
- u.v.m.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 56.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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60598 FRANKFURT AM MAIN – SACHSENHAUSEN
Imposantes Villenanwesen mit eigenem Park inklusive freiem Baugrundstück
ca. 906 m² • 10 Zimmer • 7.450.000 EUR
Anbieter
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt am Main – Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main