In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Frankfurter Stadtteil Nieder-Erlenbach befindet sich diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte. Das im Jahre 1953 erbaute Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wird über einen kleinen Windfang betreten. Der angrenzende Flur führt, vorbei an einem Duschbad, zu einem Schlafzimmer und zu einem weiteren Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit Wohn- und Essbereich der, derzeit wie auch im Erdgeschoss zusammengelegt, einen herrlich großen Raum ergibt. Mit geringem Aufwand kann dieser aber auch wieder separiert werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie die wertig ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, welche zu gemütlichen Koch- und Grillabenden mit der ganzen Familie einlädt. Die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bietet einen weiteren, sehr gemütlichen, Raum welcher sich ideal als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Untergeschoss befindet sich, neben dem Heizungskeller und drei Abstellräumen, ein weiteres Bad. Die vorhandene Dusche kann wieder angeschlossen werden. Der separat gelegene Garten bietet der Familie eine weitere herrliche Oase zum Entspannen und den Kindern einen schönen, sicheren Platz zum Spielen und Toben. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Nach einer liebevollen Modernisierung bietet diese ansprechende Immobilie, in ruhiger und naturnahen Lage, ein wunderbares Zuhause für Familien oder auch für anspruchsvolle Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.