98617 MEININGEN
Moderne Neubau-Eigentumswohnungen in Meiningen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 370.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25124403
Haustyp
Dachgeschoss
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
53,20 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
22.03.2031
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Fussbodenheizung
Beschreibung
Moderne Neubau-Eigentumswohnungen in Meiningen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in 98617 Meiningen! In diesem hochwertigen Neubau in Massivbauweise erwarten Sie sechs exklusive Wohneinheiten, von denen noch drei Wohnungen verfügbar sind. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf eine stilvolle und komfortable Eigentumswohnung in einer attraktiven Lage. Wohnen auf höchstem Niveau Jede der 4-Raumwohnungen bietet Ihnen großzügige ca. 115 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für ein stilvolles Wohnambiente stehen. Ausstattungshighlights: Massivbauweise: Solide und langlebige Bauqualität. 2-fach Isolierverglaste Fenster mit Optimaler Wärme- und Schalldämmung. Innentüren in Weiß: Zeitlos elegant und modern. (Achtung: auf den Bildern wurden Sonderwünsche des Käufers beachtet) Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen. Zentralheizung mit Erdgas: Effiziente und zuverlässige Heiztechnik. PV Anlage als erneuerbare Energie Kelleranteil für jede Wohneinheit Einziehen und Wohlfühlen Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Ende Mai geplant. Profitieren Sie von einem Neubau-Erstbezug und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Es stehen aktuell noch 3 Wohneinheiten zur Verfügung! Grundrisse auf Anfrage verfügbar. Optionale Möglichkeit für den Erwerb eines Garagenstellplatz für einen Kaufpreis von 30.000 € /. Achtung: Garagenstellplätze sind nur 2 vorhanden. Stellplätze sind 10 stk. vorhanden. Die Stell.- und Garagenplätze können auch für einen Mietpreis in Höhe von: Stellplatz: 25€ zzgl. MwSt. pro Monat Garagenstellplatz: 80€ zzgl. MwSt. pro Monat angemietet werden. Warum Meiningen? Die charmante Theaterstadt Meiningen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellem Angebot ist Meiningen ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Meiningens. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Standorte
Beschreibung
Attraktive Lage und hervorragende Verkehrsanbindung in 98617 Meiningen Lagebeschreibung: Willkommen in Meiningen, der charmanten Theater- und Kulturstadt im Herzen Südthüringens! Eingebettet in die idyllische Landschaft der Rhön und des Thüringer Waldes, besticht Meiningen mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Die Stadt vereint Historie und Moderne und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das prächtige Schloss Elisabethenburg, das traditionsreiche Meininger Theater und die beeindruckende Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Darüber hinaus laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Meiningen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Ob jung oder alt, hier findet jeder das passende Angebot, um sich rundum wohlzufühlen. Verkehrsanbindung: Meiningen punktet mit einer optimalen Verkehrsanbindung, die sowohl Berufspendler als auch Freizeitliebhaber schätzen: Straße: Über die nahegelegene B19 und B89 sind wichtige Städte wie Erfurt, Würzburg und Coburg bequem zu erreichen. Die Autobahn A71 (Anschlussstelle Meiningen-Nord und Meiningen-Süd) sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Bahn: Meiningen ist ein regionaler Bahnknotenpunkt. Regelmäßige Zugverbindungen bringen Sie schnell nach Erfurt, Schweinfurt und Eisenach. Der Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet komfortable Pendelmöglichkeiten. ÖPNV: Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet die Stadtteile Meiningens sowie umliegende Orte zuverlässig und unkompliziert. Flughäfen: Für überregionale Reisen sind die Flughäfen Erfurt-Weimar (ca. 85 km) und Nürnberg (ca. 150 km) mit dem Auto oder Zug gut erreichbar. Freizeit und Umgebung: Die zentrale Lage in der Mitte Deutschlands macht Meiningen zum idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die Rhön, den Thüringer Wald oder das Werratal. Ob Radfahren, Wandern, Skifahren oder ein gemütlicher Stadtbummel – Meiningen bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Kurzum: Meiningen ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl – zentral gelegen, naturnah und voller Charme!
ERFURT
Moderne Neubau-Eigentumswohnungen in Meiningen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
ca. 115 m² • 4 Zimmer • 370.000 EUR
Anbieter
- Florian Motschmann
- Shop Erfurt
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
