- ca. 3.000 m² Gesamtfläche
- Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der mtl. Nettokaltmiete inkl. gesetzlicher MwSt. Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25478901
Baujahr
2001
Provision
Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der mtl. Nettokaltmiete inkl. gesetzlicher MwSt.
Energieinformationen
Endenergieverbrauch
53,17 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
20.12.2028
Beschreibung
Innerhalb eines abgeschlossenen kleinen Gewerbeparks stehen ca. 600 ² Lager- und Produktionsflächen zur Vermietung. Die moderne Produktions- und Lagerfläche steht im EG zur Verfügung. Die Erschließung bzw. Anlieferung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor. Produktionsflächen sind beheizt und teilweise klimatisiert. Büro- und Sozialflächen stehen im Produktionsgebäude oder im benachbarten Bürohaus zur Verfügung. Zusätzliche Büroflächen können im Hauptgebäude geschaffen werden. Vor dem Gebäude stehen Parkplätze bzw. eine Freilagerfläche zur Verfügung. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über zwei Schiebetoranlagen. Das Gelände ist umzäunt und abgeschlossen. Der Mietpreis für die Produktions- und Lagerflächen werden mit € 4,50/m² und die Büroflächen mit € 7,50/m² kalkuliert. Diese verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Lage
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Erfurt Nord innerhalb des Wohngebietes "Tiergartensiedlung". Das Erfurter Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Straßenbahn und Bus gegeben. Das Umfeld ist hauptsächlich geprägt durch Wohnnutzung, Einzelhandel und Kleingewerbe. Das Areal, auf dem sich die Lager- und Produktionshallen befinden, wurden als Produktionsstandort in den 80igern Jahren errichtet und wird als solcher bis heute genutzt.
ERFURT – COMMERCIAL
Vielfältige Gewerbeimmobilie im Norden Erfurts!
Auf Anfrage
Anbieter
- Daniel Hellmuth
- Shop Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
