44265 DORTMUND – WELLINGHOFEN
Hochwertige Mietwohnung in der Residenz Wellinghofen
- ca. 87 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1.200 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26034005
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 6 m²
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
77,10 kWh/m²a
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
02.02.2035
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete, barrierearme Mietwohnung in der Residenz Limburger Postweg 7 umfasst ca. 87 m² und bietet neben einem großzügigen Entrée ein Schlafzimmer, ein großes modernes Bad und Gäste-WC, eine moderne Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Alle Räume sind hell und freundlich durch bodentiefe Fenster.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig: alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett, Badezimmer, Gäste-WC sind und Küche mit hochwertigen Naturstein-Fliesen ausgestattet.
Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist mit 50,-€ / Monat im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt über einen großen SW-Balkon mit Edelstahl-Geländer und Bangkirai-Holz-Boden, der zu gemütlichen Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne einlädt.
Eine Gas- Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche mit Trockenraum. Besonderheiten der Wohnung sind hochwertige Oberflächen, viel Licht durch bodentiefe Fenster und eine barrierearme Gestaltung durch breite Türen und einen Aufzug im Haus.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 100,- €/Monat und / oder ein Außenstellplatz für 50,- €/Monat angemietet werden.
Lage
Beschreibung
Die Lage bietet eine ruhige, grüne Umgebung in Wellinghofen, Dortmund, nahe einem Landschaftsschutzgebiet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken, Kirchen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Dortmunder Innenstadt und ins Ruhrgebiet. Freizeit- und Naherholungsgebiete sowie Sport- und Freizeitangebote runden das Angebot ab und verbinden naturnahes Wohnen mit urbanem Flair.
Ausstattung
- Größe: ca. 87 m²
- Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, großzügiges Entrée/Flur, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche)
- Ausstattung Bad und Gäste-WC: moderne Objekte und Naturstein-Fliesen
- Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer :hochwertiger Parkettboden
- Großes, helles Raumgefühl durch bodentiefe Fenster in allen Räumen
- Küche: hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, bereits im Mietpreis enthalten (50,- €/Monat)
- Balkon: Großflächiger SW-Balkon mit Edelstahl-Geländer und Bangkirai-Holz-Boden
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
44265 DORTMUND – WELLINGHOFEN
Hochwertige Mietwohnung in der Residenz Wellinghofen
ca. 87 m² • 2 Zimmer • 1.200 EUR
Anbieter
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
