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33739 BIELEFELD – JÖLLENBECK

Bielefeld-Jöllenbeck: großzügiger Bungalow mit 138 m² Wfl. auf großem Grundstück! Erbpacht | Garage

ca. 138 m² Wohnfläche
ca. 847 m² Grundstück
5 Zimmer
317.000 EUR Kaufpreis

Übersicht

Highlights

Terrasse

Gäste-WC

Kamin

Garten/-mitbenutzung

Einbauküche

Details

Objektnummer

25019028

Haustyp

Einfamilienhaus

Badezimmer

Baujahr

1972

Schlafzimmer

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

Energieeffizienzklasse

Endenergiebedarf

394,90 kWh/m²a

Energieinformationen

BEDARF

Energieausweis gültig bis

27.08.2035

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1972 befindet sich auf einem 847 m² großen Erbpachtgrundstück in Bielefeld Jöllenbeck. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 138 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf fünf Zimmer, die schöne Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, das Gäste-WC sowie den Eingangsbereich. Das Highlight ist zweifelsfrei der offene Wohnbereich mit Blick in den herrlichen Garten durch ein großzügiges Panoramafenster und direktem Zugang zur Terrasse. Ihr neues Domizil ist zudem unterkellert und bietet hier ausreichend Stauraum. Weiterhin sind ein Hobbyraum inklusive Theke sowie ein weiteres Badezimmer im Kellergeschoss vorhanden. Für Ihren PKW steht eine eigene Garage und ein Carport parat. Dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Beschreibung

Der Stadtteil Jöllenbeck liegt im Bielefelder Norden und grenzt an den Kreis Herford. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet, weitgehend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Wenig Verkehr und viel Grün machen das Leben hier besonders lebenswert. Fußläufig sind der Kindergarten und die Grundschule zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Zentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Gute Verkehrsanbindungen ins Umland bieten die Autobahnen A2 und A33 und der Bielefelder Hauptbahnhof. Erkundigen Sie von hier die freundliche und aufgeschlossene Bielefelder Großstadt, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat. Namenhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés sorgen für eine angenehme, über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Lebensqualität. Genießen Sie das Leben in der Region!