Das zur Miete und bezugsfertige angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² und steht auf einem ca. 558 m² großen, gepflegten Grundstück. Die moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen das Haus zu einem idealen Zuhause.

Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören eine Solarthermieanlage, ein effizienter Gas-Brennwertkessel sowei Wärmeschutzverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Masterbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gästeduschbad mit Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Der offene Küchen- und Essbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für das gemeinsame Beisammensein. Weiterhin befinden sich hier zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie das Gästeduschbad, welches zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Funktionalität.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere komfortable Zimmer, die ideal als Schlafzimmer geeignet sind, das Masterbad und eine Nische, die flexibel als Arbeitsbereich oder Ankleide genutzt werden kann und somit zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse schafft.

Das Eckgrundstück bietet einen nach Süd-Westen ausgerichteten Garten, der mit einer großen Terrasse ausgestattet ist, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor. Für die kleinen Bewohner sorgt ein Spielturm mit Rutsche für viel Spaß. Ein Carport und ein Gartenhaus bieten zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses besonderen Hauses.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 104.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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