64625 BENSHEIM
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten– moderne Architektur mit Freiraum zur Gestaltung!
- ca. 255 m² Wohnfläche
- ca. 745 m² Grundstück
- 8 Zimmer
- 869.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25133852
Haustyp
Einfamilienhaus
Bauweise
Massiv
Stellplatz
3 x Freiplatz, 2 x Garage
Modernisierung / Sanierung
2023
Badezimmer
3
Baujahr
1979
Schlafzimmer
5
Provision
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fussbodenheizung
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 vereint klassische Substanz mit zeitloser Eleganz. Schon auf den ersten Blick überzeugt die besondere Fassade aus Schiefer, die dem Gebäude eine markante, hochwertige Ausstrahlung verleiht – dabei aber bewusst auf dezentes Understatement setzt.
Im Inneren eröffnet sich eine lichtdurchflutete Wohnwelt mit großen Fensterflächen, die den Blick in den weitläufigen Garten freigeben und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.
Das Haus verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Im Untergeschoss stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung, die sich ganz nach individuellen Vorstellungen – etwa als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice – gestalten lassen.
Der weitläufige Garten erstreckt sich hinter dem Haus und bietet viel Privatsphäre sowie Platz für Erholung, Spiel und gesellige Abende im Freien.
Komfort wird auch im Außenbereich großgeschrieben: Eine Doppelgarage sowie drei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste.
Ein Haus mit Charakter, das Eleganz, Komfort und Gestaltungsspielraum perfekt miteinander verbindet – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Individualität legen.
Der Energieausweis wird derzeit neu erstellt!
Lage
Beschreibung
Bensheim – die Perle an der Bergstraße – zählt zu den beliebtesten Wohnorten im südhessischen Raum. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Odenwaldes und den weitläufigen Weinbergen der Rheinebene, vereint Bensheim naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Die Innenstadt von Bensheim besticht durch ihre charmante Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Hier verbindet sich historisches Flair mit modernem urbanem Leben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Pendler schätzen die verkehrsgünstige Lage: Über die A5 und A67 sind Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Bensheim bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Zahlreiche Wander- und Radwege, der nahegelegene Kirchberghäuschen-Aussichtspunkt, die Weinlagen der Bergstraße sowie vielfältige Sport- und Kulturangebote machen Bensheim zu einem Ort mit besonders hoher Lebensqualität.
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und dennoch mitten im Leben.
Ausstattung
- Fassade aus hochwertigem Schiefer*
- Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume*
- Kamin im Wohnzimmer*
- Einbauküche*
- Fußbodenheizung*
- Gas Therme aus 2023*
- Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre*
- Untergeschoss individuell ausbaubar*
- Doppelgarage & drei Stellplätze*
Sonstiges
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64625 BENSHEIM
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten– moderne Architektur mit Freiraum zur Gestaltung!
ca. 255 m² • 8 Zimmer • 869.000 EUR
Anbieter
- Margot-Elaine Wolf-Schneider
- Shop Bensheim
- Promenadenstraße 16
- 64625 Bensheim